Reihenhaus Wingerdstraat 56, Heythuysen - Zu Vermieten

Dieses Reihenhaus in der Wingerdstraat in Heythuysen bietet 94 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei sich die Hauptwohnbereiche im Erdgeschoss und die Schlafräume darüber befinden. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer sowie einen Vor- und einen Hintergarten und ist damit sehr gut für einen Haushalt von drei bis vier Personen geeignet. Das Haus wurde 1964 erbaut und verfügt über ein A+ Energielabel, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Die Beheizung erfolgt über das hauseigene Zentralheizungssystem. Der Grundriss des Erdgeschosses umfasst ein Wohnzimmer von 25 m², eine geschlossene Küche und ein separates WC, mit direktem Zugang zum Garten von dieser Ebene aus. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb des Hauses. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit 14, 10 bzw. 5 m² sowie das Badezimmer. Über den Schlafzimmern befindet sich ein Dachboden, der über eine Bodentreppe zugänglich ist, und ein separater Abstellraum befindet sich im Garten, der praktischen zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Werkzeuge bietet. Das Haus liegt in Heythuysen, einem Dorf, das für sein lebendiges und einladendes Zentrum mit einer großen Auswahl an Geschäften und Annehmlichkeiten bekannt ist. Die lokale Gemeinschaft verfügt über ein reiches soziales, kulturelles und sportliches Leben mit aktiven Clubs und Vereinen für jüngere wie ältere Bewohner. Naturliebhaber kommen in der Umgebung voll auf ihre Kosten, die unter anderem das malerische Naturschutzgebiet Leudal zwischen Heythuysen und Neer sowie Laub- und Nadelwälder entlang der Bäche Leu und Zelsterbeek umfasst. Das Dorf liegt zentral zwischen den mittelländischen Städten Weert und Roermond mit günstiger Anbindung an die Autobahn A2 (Maastricht–Eindhoven), die N280 (Weert–Roermond) und die A73 (Venlo–Echt). Die Miete beträgt 747,43 € pro Monat, zuzüglich 1,55 € Nebenkosten, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 748,98 € führt. Die Immobilie ist für reguläre Wohnzwecke bestimmt und steht Haushalten von drei bis vier Personen ab 21 Jahren zur Verfügung. Es gelten Einkommensvoraussetzungen: Ein Drei-Personen-Haushalt oder größer darf ein steuerpflichtiges Jahreseinkommen von höchstens 39.925 € haben, während Haushalte, die AOW-Rente beziehen, ein Maximum von 38.650 € haben. Die Zuteilung erfolgt nach Dauer der Registrierung. Die Immobilie wird von Wonen-Zuid angeboten und ist ab Oktober 2026 verfügbar.