Familienhaus Schutterlaan, Hengelo (OV) - Zu Vermieten

Dieses moderne Einfamilienhaus ist Teil des Campus Driene, einem neuen Wohngebiet in Hengelo mit 48 zeitgenössischen Häusern. Die Immobilie bietet ca. 103 m² Wohnfläche und umfasst ein helles, gartenorientiertes Wohnzimmer, drei geräumige Schlafzimmer und einen Dachboden mit Oberlicht, der als viertes Schlafzimmer dienen kann. Das Haus wurde unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit konzipiert und ist mit einer Wärmepumpe, acht Solarpaneelen, einer vollständigen Isolierung sowie einer teilweisen Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock ausgestattet. Ein mechanisches Belüftungssystem und eine Wärmerückgewinnungsanlage erhöhen die Energieeffizienz zusätzlich. Die Küche verfügt über weiße Fronten mit einer dunklen Arbeitsplatte und ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Kühlschrank, eine Kombi-Mikrowelle, ein Geschirrspüler und eine Dunstabzugshaube. Das Badezimmer im ersten Stock ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken, einer Toilette und einem elektrischen Design-Heizkörper ausgestattet. Der Dachboden bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie Platz für zusätzliche Installationen. Eine separate Toilette befindet sich im Erdgeschoss, neben einem Schrank, der den Zählerschrank enthält. Der Außenbereich umfasst einen 45 m² großen Hinterhof mit einer 4 x 2m großen Terrasse, einem 1m breiten Gehweg, der zum Schuppen und Tor führt, sowie einem hölzernen Sichtschutz von 1,80m x 1,80m, ergänzt durch einen Drahtzaun mit Hedera-Bepflanzung. Ein freistehender Holzschuppen im hinteren Teil des Gartens beherbergt die Außeneinheit der Wärmepumpe und verfügt über einen Elektroanschluss. Der Vorgarten ist über die gesamte Breite des Hauses mit grauen Betonplatten gepflastert und verfügt über eine Betonbank mit integriertem Pflanzkasten. Endhäuser, die an öffentliche Grünflächen grenzen, sind mit einer Gartenmauer ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in der Schutterlaan im Viertel Groot Driene Noord, zwischen dem Zwavertsweg und der P.C. Hooftlaan, umgeben von charakteristischen grünen Waldflächen, die eine parkähnliche Umgebung bilden. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung und ist dennoch nur wenige Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum entfernt. Parkmöglichkeiten sind über öffentliche Parkplätze vorhanden. Das Haus ist für Familien und Berufstätige geeignet, jedoch nicht für Studenten; Haustiere sind in begrenzter Anzahl erlaubt. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und die Kaution entspricht einer Monatsmiete.