Zu vermieten

Stelplaats 877553 PC Hengelo - Vermietung Einfamilienhaus

PC (Hengelo (OV) - Hellendoorn)

1.375 €/ Monat + 1,5 € Nebenkosten

126 m²

5 Zimmer

Rohbau

Energielabel A++

Immobilienmakler

Euverman Bedrijfsmakelaars en Vastgoedbeheerders

Makler kontaktieren Maklerprofil ansehen

074 2503222

Sieh dieses Angebot auf

Funda

Diese Anzeige teilen

Interessante Orte in der Nähe

Nahegelegene Einrichtungen anzeigen

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Nahegelegene Einrichtungen anzeigen

Beschreibung

Geräumiges 3-Zimmer-Mietshaus mit Garten und modernen Annehmlichkeiten in Hengelo

Diese Mietimmobilie ist ein Einfamilienhaus am Stelplaats 877553 PC in Hengelo. Das Haus ist ab dem 16. August 2025 verfügbar, mit einer Monatsmiete von 1.375 € zuzüglich Nebenkosten von 1,50 € pro Monat. Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 126 Quadratmetern über drei Etagen, mit einem Gesamtvolumen von 456 Kubikmetern, gebaut im Jahr 2022 nach bestehenden Bauvorschriften.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Toilette, Technikraum und Treppe, die zu einer modernen und luxuriösen Einbauküche führt. Das Wohnzimmer ist gartenseitig ausgerichtet und bietet direkten Zugang zu einem vollständig eingezäunten Hinterhof. Hinter dem Garten befindet sich ein separates Holzlagerhaus. Der Garten ist nach Osten ausgerichtet und über einen Hintereingang zugänglich.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Toilette, Badewanne, elektrischer Heizung und einer Dusche mit Glastrennwand und Tür. Der zweite Stock ist ein offener Dachboden, der über eine feste Treppe zugänglich ist und Flexibilität für zusätzliche Nutzung bietet.

Das Anwesen verfügt über mehrere energieeffiziente Merkmale wie Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung (WTW) und ist an das Ennatuurlijk-Stadtwärmenetz für Heizung und Warmwasser angeschlossen. Das Haus ist vollständig isoliert und trägt das Energielabel A++.

Weitere Details umfassen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, eine Kaution in Höhe eines Monatsmietzins (€1.375) und Einkommensanforderungen für Mieter (mindestens Bruttomonatsgehalt von €5.100, Partner-Einkommen wird zur Hälfte angerechnet). Die Immobilie ist nicht für Studentenwohnungen oder Wohngemeinschaften verfügbar. Öffentliches Parken ist in der Nähe verfügbar.

Der Standort ist günstig gelegen, in der Nähe des Einkaufszentrums Hart van Zuid und in der Nähe des Zentrums von Hengelo, mit einfachem Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Schulen, Geschäften und Sportanlagen. Das Viertel ist wohnlich mit gut zugänglichen öffentlichen Verkehrsmitteln.

Mietübersicht

Preis

1.375,00 €

Nebenkosten

1,50 €

Verfügbar ab

16. August 2025

Kautionsbetrag

1.375,00 €

Mindestdauer

Zustand

Neu

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2022

Volumen

456 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Klimaanlage

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Geheel omheinde tuin met berging

Ausrichtung des Gartens

Osten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Erkunde Berflo Es Noord – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Standort

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.