Wohnung Meindershof 43, Hengelo (Gld) - Zu Vermieten

Diese Wohnung am Meindershof 43 in Hengelo (Gld) bietet 76 Quadratmeter Wohnfläche im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2008. Die Immobilie ist mit einem Aufzug erreichbar und stufenlos gestaltet, was sie komfortabel und leicht zugänglich macht. Sie verfügt über ein Energielabel A und eine Zentralheizung (CV), was für effiziente und kalkulierbare Energiekosten sorgt. Die Wohnung ist als Seniorenwohnung (65+) ausgewiesen und ab Mitte November verfügbar. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 40 Quadratmetern als Herzstück des Hauses. Die offene Küche schließt an den Wohnbereich an und wird derzeit renoviert. Es gibt zwei Schlafzimmer von 14 bzw. 9 Quadratmetern, die flexiblen Raum für Schlafen, Arbeiten oder Hobbys bieten. Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Balkon und einen Abstellraum; einen Garten oder Dachboden gibt es nicht. Die Wohnung wird leer übergeben, ohne Übernahme von Möbeln. Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, zuzüglich 20,36 € Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 953,29 € ergibt. Die Nebenkosten beinhalten Beiträge für Gemeinschaftsflächen, Allgemeinstrom, den Glasfonds, die Mitgliedschaft im Mieterverein, Fensterreinigung, Reinigungskosten und Sonnenschutz. Dank des Energielabels A bleiben die Energiekosten voraussichtlich moderat. Eine indikative Berechnung der monatlichen Gesamtkosten kann basierend auf der Haushaltsgröße und einer möglichen Wohngeldberechtigung vorgenommen werden. Für den Bewerbungsprozess ist ein aktueller Einkommensnachweis erforderlich, der über DigiD oder das niederländische Finanzamt eingereicht werden kann. Zusätzlich ist eine Vermieterbescheinigung erforderlich; Bewerber, die aktuell nicht bei ProWonen mieten, müssen einen gemeindlichen Auszug mit ihren Wohnadressen vorlegen. Interessenten können auf der Website der Belastingdienst eine Probeberechnung für Wohngeld durchführen. Die Wohnung befindet sich in Hengelo (Gld), einem Dorf in der Region Gelderland, das eine ruhige Wohnumgebung mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten bietet.