Zu vermieten
Reihenhaus Rozenstraat 17, Hengelo (Gelderland) - Zu vermieten
7255 XS (Hengelo (Gld) - Gelderland)
60 m²4 ZimmerRohbauEnergielabel A
810 €/ Monat + 26,33 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Hengelo (Gld)
Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und Solarpaneelen in Hengelo (Gelderland)
Dieses Reihenhaus befindet sich in der Rozenstraat 17 in Hengelo (Gelderland), Postleitzahl 7255 XS. Das 1962 erbaute Objekt ist Teil eines Flachbaublocks. Mit einer Gesamtwohnfläche von 60 m² bietet das Haus eine praktische Raumaufteilung für verschiedene Haushaltstypen. Das Energielabel ist A, begünstigt durch Solarpaneele und eine Zentralheizung (CV-System), was ganzjährig zu einem energieeffizienten Wohnen beiträgt. Das Innere umfasst eine geschlossene Küche, ein Wohnzimmer von ca. 21 m² sowie drei Schlafzimmer mit 11 m², 9 m² und 7 m². Über eine Einschubtreppe ist ein Dachboden als zusätzlicher Stauraum erreichbar. Draußen verfügt das Objekt über einen Garten und einen separaten Schuppen. Ein Balkon ist nicht vorhanden, jedoch bietet der Garten Außenfläche zur allgemeinen Nutzung. Ein Grundriss steht zur Verfügung, um die Aufteilung besser zu verstehen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 809,64 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 783,31 € und Nebenkosten von 26,33 €. Die Nebenkosten decken Beiträge für Solarpaneele, Glasversicherung, Mitgliedschaft im Mieterverein und den Servicefonds ab. Die geschätzten monatlichen Energiekosten liegen bei ca. 170 €. Interessenten können je nach Haushaltsgröße und Einkommen Anspruch auf Wohngeld (Huurtoeslag) haben. Das Objekt ist ab dem 14.09.2026 verfügbar und wird gemäß der Standard-Zuweisungspolitik angeboten, wobei Personen, die für die '2-huren'-Politik in Frage kommen, berücksichtigt werden. Der aktuelle Mieter bietet möglicherweise Einrichtungsgegenstände (wie Bodenbeläge und Fensterdekoration) zur Übernahme an, vorbehaltlich einer Vereinbarung. Das Haus liegt in einem Wohngebiet von Hengelo (Gelderland) mit lokalen Annehmlichkeiten in der Nähe. Bewerber müssen einen aktuellen Einkommensnachweis (via DigiD oder Finanzamt), eine Vermieter- oder Hypothekenbescheinigung sowie einen kommunalen Auszug der aktuellen und früheren Adressen vorlegen. Diese Anforderungen gelten für den Bewerber sowie für den Partner.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
810,00 €
Nebenkosten
26,33 €
Verfügbar ab
14. September 2026
Zustand
Mittelmäßig
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Garten
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Haus
Baujahr
1962
Innenräume
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Erneuerbare Energie
Boiler
Heizungsart
Gas
Küchentyp
Separat
Energiequelle
Gas
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Berufstätig
Lage & Umgebung in Hengelo (Gld)
Luftqualität rund um diese Wohnung
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
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NO2
Gut
7.47µg/m 3
O3
Gut
23.03µg/m 3
PM10
Gut
10.83µg/m 3
PM2.5
Gut
0µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?
Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.
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