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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6411 KV (Heerlen - Schandelen)
925 €/ Monat + 25 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
925,00 €
Nebenkosten
25,00 €
Kautionsbetrag
1.850,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1910
Volumen
355 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Gartenbeschreibung
Zonneterras
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Eingezäunt
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Obergeschoss von ca. 108 m² befindet sich im Zentrum von Heerlen. Die Immobilie ist ein gut fertiggestelltes Doppel-Oberhaus, das 1910 erbaut wurde, und bietet einen komfortablen Wohnraum auf zwei Etagen. Es verfügt über ein Wohnzimmer/Essen mit offener Küche, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine sonnige Terrasse. Die Wohnung ist für eine maximale Mietdauer von 12 Monaten verfügbar.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang mit einer Türklingel, einem Briefkasten und einen Flur mit Platz für Fahrräder. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Treppe, die zum ersten Stock führt, wo der Eingangsbereich eine Garderoben-Nische und eine separate Toilette mit einem WC und einem kleinen Waschbecken enthält.
Der Wohn- und Essbereich misst ca. 9,86 mal 5,61/3,34 Meter und verfügt über eine luxuriöse offene Küche in Ecklage. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten wie einem 4- Herd-Keramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Ofen, Kühlschrank und Gefrierfach ausgestattet. Eine sonnige Terrasse von etwa 4,17 mal 3,04/1,91 Meter befindet sich auf einer Mezzanin-Etage, bietet Privatsphäre und ist nach Westen ausgerichtet.
Im zweiten Stock gibt es eine geräumige Diele mit Stauraum und einem Technikschrank, der die Zentralheizung beherbergt. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig bemessen, das erste etwa 5,86 mal 3,84 Meter und das zweite etwa 3,70 mal 3,34 Meter. Das Badezimmer, ca. 4,64 mal 1,82 Meter, umfasst eine zweite Toilette, Dusche, fest installierten Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine und Trockner.
Das Apartment verfügt über Doppelverglasung und eine gasbetriebene Kombikesselheizung für Heizung und Warmwasser. Parkplätze sind über eine kommunale und Q-park-Regelung in einer nahegelegenen Tiefgarage für ca. €75 pro Monat pro Fahrzeug vorhanden. Nebenkosten von €25 pro Monat gelten separat. Haustiere sind nicht erlaubt.
Das Apartment liegt in einer Wohngegend im Zentrum von Heerlen mit freiem Ausblick und natürlicher Belüftung. Die Immobilie umfasst TV-Kabelanschluss und ein Energielabel B. Das Gebäude ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit regelmäßigen Treffen, periodischen Beiträgen, einem Reservefonds, Wartungsplan und Gebäudeversicherung. Mietvoraussetzungen sind ein Bruttoeinkommen von dreimal der Monatsmiete und eine Kaution von zwei Monatsmieten. Der Mietvertrag läuft über 12 Monate mit sofortiger Verfügbarkeit.
