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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6411 KG (Heerlen - Schandelen)
1.575 €/ Monat
Immobilienmakler
Parkstad Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.575,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
3.150,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2004
Grundstücksfläche
95 m²
Volumen
489 m³
Schlafzimmer
4
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Private garden of 20 m². No balcony or terrace.
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses zur Miete angebotene Haus befindet sich im Gebiet Sint Pietershof in Heerlen, speziell im Stadtteil Heerlen-Centrum. Es verfügt über eine Wohnfläche von 140 m² und umfasst 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, was es für Familien oder Einzelpersonen geeignet macht, die zusätzlichen Platz suchen. Die Immobilie ist gut gepflegt und wird möbliert angeboten, was von Anfang an eine komfortable Wohnumgebung bietet.
Das Haus steht auf einem Grundstück von 95 m² und verfügt über einen Garten von 20 m², der Außenbereich für Entspannung oder Gartenarbeit bietet. Die Immobilie wurde 2004 erbaut und wird als Reihenhaus oder Familienhaus kategorisiert. Mit vier Etagen bietet es ausreichend Platz für verschiedene Wohnarrangements. Das Haus befindet sich auch in einer Waldgegend, die eine ruhige Atmosphäre bietet, während es dennoch in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln liegt.
Die Energieeffizienz des Hauses ist bemerkenswert, mit einer Energieeffizienzklasse A. Es verfügt über Doppelverglasung und Wandisolierung, die ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über gewährleisten. Die Heizung erfolgt über eine Wärmerückgewinnungsanlage, die zu niedrigeren Energiekosten beiträgt. Die Immobilie ist zur Miete mit einem unbefristeten Mietvertrag ab dem 1. August 2025 verfügbar, mit einer monatlichen Miete von 1.575 € und einer Kaution von 3.150 €.
In Bezug auf die Mietbedingungen sind Rauchen und Haustiere nicht erlaubt, was es ideal für berufstätige Personen oder Familien macht, die eine rauchfreie Umgebung bevorzugen. Die Einkommensanforderung für potenzielle Mieter beträgt 3.500 €. Insgesamt bietet dieses Haus eine praktische und geräumige Wohnmöglichkeit in einer begehrten Lage, die moderne Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Umgebung kombiniert.
