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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6412 AJ (Heerlen - Schandelen)
1.365 €/ Monat + 85 € Nebenkosten
Immobilienmakler
LVDS Vastgoed
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.365,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
1.365,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1982
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ab dem 1. Juli 2025 verfügbar, bietet diese Wohnung in der Juliana van Stolbergstraat in Heerlen ein modernes Wohnerlebnis. Die Immobilie ist Teil eines neu renovierten Komplexes, der aus 40 Wohnungen besteht, wobei die letzte Phase von 12 Wohnungen sofort bezugsfertig ist. Jede Wohnung verfügt über ein zeitgemäßes Design mit Größen von etwa 60 bis 80 m² und Optionen für 1 oder 2 Schlafzimmer.
Die Wohnung umfasst einen neuen Boden, eine moderne Küche, die mit wesentlichen Geräten wie einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer separaten Toilette ausgestattet. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über 6 Solarpanels, die zur Energieeffizienz beitragen, mit einem beeindruckenden Energieeffizienzlabel von A+.
Die Nebenkosten für die Immobilie betragen 85 € pro Monat und decken Annehmlichkeiten wie einen Parkplatz, Zugang zu Waschmaschine/Trockner, Wartung der Solarpanels sowie Reinigungs- und Energiekosten für Gemeinschaftsbereiche. Die Vorauszahlung für Gas und Wasser liegt zwischen 145 und 165 € pro Monat, während die Mieter für die Regelung ihrer eigenen Stromverträge verantwortlich sind.
Diese spezielle Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und Außenbereich, mit einer Grundmiete von 1.125,00 €, Nebenkosten von 85,00 € und einer Gas- und Wasser-Vorauszahlung von 155,00 €, was insgesamt 1.365,00 € pro Monat ergibt. Eine Kaution in Höhe von einem Monat Miete ist erforderlich.
Dieser Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestdauer von 12 Monaten. Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist gut gepflegt, was eine komfortable Wohnumgebung gewährleistet. Die Immobilie befindet sich in einer praktischen Lage mit verschiedenen Annehmlichkeiten in der Nähe, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die eine moderne Mietwohnung in Heerlen suchen.
