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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6411 GT (Heerlen - Schandelen)
1.015 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.015,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Kautionsbetrag
2.030,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1983
Volumen
214 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Musikinstrumente
Verhandelbar
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Tag der offenen Tür am Freitag, den 13. Juni von 17:00 bis 18:00 Uhr. Sie sind herzlich eingeladen, eine Anmeldung ist nicht erforderlich. Bitte beachten Sie, dass Sie die Einkommensanforderung eines festen monatlichen Nettoeinkommens von mindestens 2.700 € erfüllen müssen. Haustiere sind nicht erlaubt.
Diese gut ausgestattete und gepflegte geräumige 2-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer) befindet sich im 6. Stock des "Putgraaf-Parkflat" im Zentrum von Heerlen und verfügt über einen großzügigen Balkon. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz (Nummer 27) in der Tiefgarage (Ebene -1) und einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnanlage ist mit mehreren Aufzügen ausgestattet und bietet eine super zentrale Lage, die für alle Lebensphasen zugänglich ist.
Die Aufteilung umfasst einen Eingang mit einem Gegensprechanlage und eine repräsentative Empfangshalle mit Briefkästen und Zugang zu zwei Aufzügen. Im Erdgeschoss gibt es einen privaten Abstellraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Die Tiefgarage befindet sich auf Ebene -1 und bietet einen einfachen Zugang zur Wohnung.
Im Inneren der Wohnung führt der Flur zur Eingangstür und zur Empfangszone. Das Wohnzimmer (7,82 x 5,19 m) verfügt über einen ordentlichen PVC-Boden und bietet Zugang zur halb offenen Küche und zum Balkon (4,90 x 1,55 m). Die halb offene Küche ist mit einer modernen Ausstattung ausgestattet, die verschiedene Stauraumlösungen und Geräte umfasst, darunter ein 4-flammiges Induktionskochfeld, einen Kombi-Ofen, eine Dunstabzugshaube und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Schlafzimmer hat eine Größe von 4,40 x 2,80 m, und das vollständig geflieste Badezimmer (2,23 x 1,76 m) verfügt über eine geräumige begehbare Dusche und ein festes Waschbecken mit Spiegel.
Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören ein Nutzungs-/Wäsche-/Technikraum (2,80 x 1,40 m) mit einem Kombi-Heizkessel (CR Remeha Tzerra, gebaut 2018), mechanische Belüftung, Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Stauraum. Die Wohnung ist mit Holzfensterrahmen und isolierendem Glas ausgestattet, was eine Energieeffizienz mit einem Energieeffizienzlabel B gewährleistet. Die Wohnanlage ist günstig gelegen in der Nähe von Hauptstraßen und dem Stadtzentrum und bietet eine angenehme Wohnumgebung mit einer gesunden Eigentümergemeinschaft (VvE) und einem Hausmeister vor Ort. Die monatlichen Nebenkosten betragen 65 €, und die Kaution beträgt das Zweifache der Miete zuzüglich der Nebenkosten (2.160 €).
