Zimmer Nobelstraat, Heerlen - Zu vermieten

Ein geräumiges, unmöbliertes Zimmer steht in der Nobelstraat in Heerlen zur Miete zur Verfügung. Das Zimmer misst 16 m² und verfügt über eine eigene Kochnische, die mit einem Kühlschrank und einem Zwei-Platten-Herd ausgestattet ist. Laminatboden ist ebenfalls im Zimmer vorhanden. Die Immobilie ist Teil eines Standardhauses mit insgesamt vier Zimmern, was sie für einen einzelnen Mieter geeignet macht, der ein ruhiges Wohnumfeld sucht. Das Badezimmer und die Toilette werden mit anderen Bewohnern des Hauses geteilt. Internet und ein TV-Signalanschluss sind im Zimmer bereits vorhanden, was den Alltag erleichtert. Das geteilte Haus beherbergt drei Mitbewohner gemischten Geschlechts, was für ein ausgeglichenes Wohnumfeld sorgt. Das ideale Mieterprofil des Vermieters gibt eine Person im Alter zwischen 18 und 30 Jahren an, mit einer Präferenz für Studenten oder arbeitende Studenten. Die geplante Aufenthaltsdauer beträgt ein Jahr, und Bewerber aller Sprachen sind willkommen. Haustiere sind in der Immobilie nicht gestattet. Ein bemerkenswertes Merkmal dieses Zimmers ist der große Südbalkon, der ein hohes Maß an Privatsphäre und reichlich Sonnenlicht den ganzen Tag über bietet. Der Balkon bietet einen Außenbereich, der direkt mit dem Zimmer verbunden ist, ideal zum Entspannen oder Lernen. Das Energielabel der Immobilie ist mit B klassifiziert, was auf eine angemessene Energieeffizienz hinweist. Die Immobilie hat einen WWS-Punktwert von 52, was der maximal zulässigen Miete für diese Kategorie gemäß den niederländischen Wohnungsbauvorschriften entspricht. Die Lage in der Nobelstraat platziert das Zimmer am Rande des Stadtzentrums, in der Nähe der Pancratius-Kirche. Diese zentrale, aber wohnliche Umgebung bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsverbindungen in Heerlen. Der Mietpreis beträgt 495 € pro Monat, inklusive aller Nebenkosten. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags ist eine Kaution von 495 € erforderlich, und die Mietdauer wird auf unbestimmte Zeit angeboten, was Flexibilität für den Mieter bietet.