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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6411 LJ (Heerlen - Hoppersgraaf)
950 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Corio Makelaars BV
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
950,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
1.351,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1934
Volumen
208 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Gas
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese wunderschön eingerichtete Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtzentrum von Heerlen und erstreckt sich über ca. 78 m². Sie liegt im 2. und 3. Stock und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und zwei gemütliche Dachterrassen mit insgesamt etwa 22 m². Die zentrale Lage der Wohnung bietet hervorragenden Zugang zur schönen Natur und zu wichtigen Straßen, mit allen städtischen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Anlage besteht aus einem Gastronomiebetrieb und zwei Wohnungen, die ab dem 1. Mai 2025 zur Vermietung stehen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Halle mit Versorgungszählern und einer Treppe, die zur Wohnung führt. Beim Betreten der Wohnung im zweiten Stock finden Sie eine Halle mit Laminatboden und einem Gegensprechanlage. Das Schlafzimmer, das etwa 16 m² groß ist, ist ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet. Das teilweise geflieste Badezimmer verfügt über eine Duschkabine mit Thermostatarmatur, ein Waschbecken mit Mischbatterie, eine hängende Toilette, einen Designerheizkörper und einen Rollladen. Darüber hinaus gibt es im Badezimmer einen Waschmaschinenanschluss.
Im dritten Stock führt eine Treppe zur gemütlichen Wohnküche, die L-förmig ist und über einen Fliesenboden verfügt. Sie ist ausgestattet mit einem 5-flammigen Gasherd mit Backofen, einem Kühlschrank, einer Mikrowelle, einem Edelstahl-Dunstabzug, einer Terrazzo-Arbeitsplatte und einer Geschirrspülmaschine. Drei Dachfenster sorgen für viel natürliches Licht und Zugang zur ersten Dachterrasse. Das Wohnzimmer, ebenfalls mit Laminatboden und drei Dachfenstern, führt zur zweiten Dachterrasse.
Zusätzliche Merkmale sind ein Nefit smartline Gasboiler aus dem Jahr 2008, Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und eine Präferenz für Nichtraucher ohne Haustiere. Für die Anmietung dieser Wohnung gibt es eine Einkommensanforderung; das Bruttomonatsgehalt muss mindestens dreimal so hoch sein wie die monatliche Miete. Interessierte Bewerber sollten die folgenden Informationen per E-Mail einreichen, bevor sie einen Besichtigungstermin vereinbaren: eine Kopie des Ausweises, persönliche Daten, drei aktuelle Gehaltsabrechnungen, einen Jahresauszug, eine Arbeitgeberbescheinigung, eine Vermieterbescheinigung (falls derzeit gemietet) und ein Motivationsschreiben.
