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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6418 CC (Heerlen - Caumerveld)
1.150 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.150,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
2.300,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1986
Grundstücksfläche
122 m²
Volumen
445 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Enclosed backyard with terrace, external storage and rear entrance. Front garden as well. Backyard 40 m² (8.00m x 5.00m), northeast facing, accessible from rear.
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In einer prominenten Straße in einer begehrten Gegend gelegen, verfügt dieses luxuriös ausgestattete Reihenhaus über einen Hintereingang und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer kompletten Luxus-Kücheninstallation. Die Küche verfügt über verschiedene Ober- und Unterschränke, Einbaugeräte einschließlich eines 4-flammigen Keramikkochfeldes, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette und einen Flur mit einem durchgehenden PVC-Boden, der zum Wohnbereich führt.
Das Wohnzimmer (6.80 x 5.15 m) verbindet sich nahtlos mit dem geschlossenen Garten, der eine Terrasse und einen Außenlagerraum (3.00 x 3.00 m) umfasst. Das erste Obergeschoss ist über eine offene Treppe vom Wohnzimmer aus zugänglich, die zu einem Flur mit einem durchgehenden PVC-Boden führt. Hier gibt es zwei geräumige Schlafzimmer: Schlafzimmer 1 (5.15 x 4.05/3.40 m) und Schlafzimmer 2 (5.10 x 2.65 m). Das luxuriöse Badezimmer (2.90 x 2.40 m) ist teilweise gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche, eine zweite Toilette und ein festes Waschbecken.
Das zweite Obergeschoss wird über eine feste Treppe erreicht, die zu einem weiteren Flur führt. Diese Etage umfasst Schlafzimmer 3 (5.30 x 5.15/2.95 m - insgesamt 20.00 m²) mit einem Dachfenster und einen Technikraum (5.15 x 1.35 m), in dem die Waschmaschine und der Trockner angeschlossen werden können, sowie die zentrale Heizungsanlage. Die Immobilie ist mit optimaler Isolierung ausgestattet, und das gesamte Haus verfügt über Spritzwände und Deckenverkleidungen sowie PVC-Böden im gesamten Haus.
Der geschlossene Garten wird durch eine Terrasse und einen Außenlagerraum ergänzt. Die Immobilie wird ab dem 1. August 2025 verfügbar sein. Die angegebenen Maße sind ungefähr.
Die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, keine Haustiere erlaubt, eine Kaution von 2 Monaten und eine Einkommensanforderung von 3,5-mal der monatlichen Miete aus fester Anstellung, wobei das Einkommen des Partners zu 50 % angerechnet wird.
