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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6411 XG (Heerlen - Limburg)
775 €/ Monat
Immobilienmakler
Woonhuis Limburg
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
775,00 €
Kautionsbetrag
1.250,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1983
Grundstücksfläche
60 m²
Volumen
225 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Located exclusively at the front of the property.
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Haus befindet sich in der Gouverneurstraat 95 im Stadtteil Eikenderveld von Heerlen, in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum. Es ist ein Endfamilienhaus, gebaut im Jahr 1983, mit einer Wohnfläche von 75 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück ist 60 m² groß und verfügt über einen Garten, der ausschließlich an der Vorderseite des Hauses liegt.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Zählerkasten, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen L-förmigen Küche, die etwa 37 m² misst. Die Küche ist ausgestattet mit einem Elektroherd, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank und einer Frühstücksbar. Es gibt auch eine Veranda mit Treppen, die zum ersten Stock führen, sowie Zugang zu einem inneren Abstellraum von etwa 4,94 m² mit Strom. Außerdem gibt es einen externen Abstellraum von etwa 4 m².
Im ersten Stock bietet der Flur Zugang zu zwei Schlafzimmern, die jeweils etwa 7,7 m² und 13,5 m² groß sind. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und umfasst eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Waschbecken. Es gibt auch eine vollständig geflieste separate Toilette mit Wand-WC, eingebautem Spülkasten und einem kleinen Waschbecken. Der Waschraum auf dieser Etage enthält Anschlüsse für Waschmaschine und einen Zentralheizkessel (Nefit Smartline, Combi, 2004).
Die Immobilie ist gut gepflegt und hat die Energieeffizienzklasse C. Parkplätze sind im öffentlichen Bereich in der Nähe vorhanden. Das Haus liegt in der Nähe großer Straßen, was einen bequemen Zugang ermöglicht. Der Mietpreis beträgt 775 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, mit einer Kaution von 1250 €. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eine Wohngeldzuschuss ist möglich.
