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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6417 PM (Heerlen - Douve Weien)
850 €/ Monat + 78 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Heerlen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
850,00 €
Nebenkosten
78,00 €
Kautionsbetrag
1.500,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
9
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1978
Volumen
230 m³
Renovierungsjahr
2021
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Gas
Energiequelle
Gas
Geräte
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Fahrradabstellraum
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
5 m²
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Oude Molenweg 127, Heerlen - Erdgeschoss
6417 GX (Heerlen)
606 €/ Monat
Wohnung Van Weerden Poelmanstraat 66, Heerlen - 1-Zimmer-Seniorenwohnung
6417 EP (Heerlen)
638 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im neunten Stock des Drieoortsput-Komplexes im Viertel Douve Weien in Heerlen. Die Wohnung hat eine Bruttowohnfläche von ca. 75 m² und ein Gesamtvolumen von ca. 230 m³. Das Gebäude stammt aus etwa 1978 und wird durch zwei Aufzüge und einen gemeinschaftlichen Eingang mit gefliesten Böden und einer Gegensprechanlage bedient. Die Lage liegt in der Nähe von lokalen Geschäften, Nachbarschaftseinrichtungen, Verbindungen zum öffentlichen Verkehr und Hauptstraßen, mit dem Zuyderland Krankenhaus in der Nähe.
Der Innenraum umfasst einen Wohnzimmer von ca. 28 m² und eine offene Küche von ca. 12 m², die zusammen ca. 40 m² Wohnfläche ergeben. Die Küche verfügt über eine Granitarbeitsplatte und Geräte von Siemens und Bosch, einschließlich Kühlschrank-Gefrierfach, Geschirrspüler, Gasherd, Dunstabzug und Ofen, plus eine Insel mit einer Essbar. Es gibt zwei Schlafzimmer, ca. 12 m² und 8 m² respectively, und das Badezimmer und separate Toilette wurden im August 2021 renoviert; das Badezimmer ist vollständig gefliest und beinhaltet eine begehbare Dusche, Waschbecken und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Das Apartment ist mit Laminat- und Teppichböden teils ausgestattet und hat Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung.
Gebäude- und Versorgungseinrichtungen umfassen eine Eigentümergemeinschaft (VvE) mit Registrierung, regelmäßigen Beiträgen und einem Reservefonds. Die Betriebskosten belaufen sich auf 78 € pro Monat und decken Reinigung und Strom für Gemeinschaftsbereiche ab. Die Zentralheizung und warmes Wasser werden über das Gebäude bereitgestellt; ein Voraus for Heizung und Wasserverbrauch ist mit 156 € pro Monat aufgelistet. Elektrizität für den individuellen Gebrauch, Gas zum Kochen und eventuelle Internet- oder TV-Abonnements sind vom Mieter separat zu regeln. Ein überdachter privater Parkplatz in der Garage und eine gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche sind dem Apartment zugeordnet, und es gibt einen internen Abstellraum von ca. 5 m².
Zusätzliche Details: das Apartment wird teilweise möbliert angeboten (Bodenbeläge, Vorhänge, Beleuchtung und Küchenutensilien wie angegeben), trägt Energielabel D und wird als gut instand gehalten beschrieben. Der Balkon hat ca. 8 m² und geht nach Süden. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre, und eine Kaution von €1.500 wird verlangt. Der Vermieter gibt an, dass die Immobilie nicht für Studenten bestimmt ist und Haustiere sind nicht erlaubt. Einkommenserfordernisse umfassen ein Nettoeinkommen des Haushalts von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete und kein Einkommen aus Sozialleistungen; der Mietvertrag basiert auf einem Standard-ROZ-Modell mit Mietanpassungen gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
36.72µg/m 3
O3
21.47µg/m 3
PM10
13.39µg/m 3
PM2.5
10.62µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Heerlen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
