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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6417 EP (Heerlen - Douve Weien)
638 €/ Monat + 72,1 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Limburg Noord-Midden
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Heerlen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
638,00 €
Nebenkosten
72,10 €
Verfügbar ab
15. Oktober 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1974
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Mindestalter
65
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Oude Molenweg 127, Heerlen - Erdgeschoss
6417 GX (Heerlen)
606 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung im ersten Stock in der Van Weerden Poelmanstraat 66 im Viertel Caumerveld-Douve Weien von Heerlen bietet eine kompakte Einzimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 60 m². Das Wohnzimmer misst etwa 32 m² und das Schlafzimmer etwa 12 m². Die Wohnung umfasst eine abgeschlossene Küche und einen Balkon; es gibt keinen privaten Garten oder Dachboden. Ein Abstellraum befindet sich im Gebäude für zusätzliche Gegenstände.
Das Gebäude wurde 1974 erbaut und hat ein Energielabel D. Die Immobilie wird von einem Aufzug bedient und ist als Seniorenwohnanlage ausgewiesen; die Residenz umfasst Einrichtungen für ältere Bewohner. Die Heizung erfolgt über die eigene Zentralheizung des Mieters (CV), während das Gebäude Teil eines Blockheizungssystems ist und die Heizkosten separat gemäß einem Liefervertrag abgerechnet werden, der den geltenden Tarifgrenzen unterliegt. Ein Abstellplatz für Scooter mit Ladepunkt ist im Gebäude vorhanden.
Die Innenaufteilung und Größenmaße entsprechen den Angaben: Wohnzimmer ca. 32 m², Schlafzimmer ca. 12 m², Gesamtwohnfläche 60 m², ein Schlafzimmer und eine geschlossene Küche. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet innerhalb des Gebäudes einen Aufzug. Die gemeinschaftlichen und Servicemaßnahmen umfassen einen Abstellraum und Scooter-Ladeeinrichtungen. Kein Dachboden oder privater Garten ist dieser Einheit zugeordnet.
Die Zuweisung erfolgt vorrangig an Bewerberinnen und Bewerber ab 65 Jahren; falls es in dieser Kategorie keine Bewerber gibt, erhalten Bewerber ab 55 Jahren Vorrang. Fotos und ein Grundriss stehen als Referenz zur Verfügung. Die Beschreibung konzentriert sich auf feste Merkmale wie Grundriss, Baujahr, Energielabel, Etagenlage und vor Ort vorhandene Annehmlichkeiten; Informationen zu vertraglichen Bedingungen und erforderlichen Unterlagen werden vom Wohnungsanbieter bearbeitet.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
12.61µg/m 3
O3
25.43µg/m 3
PM10
10.83µg/m 3
PM2.5
1.45µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Heerlen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
