Drive-in Familienhaus De Wingerd, Heerlen - Zur Miete

Dies ist ein wunderschön renoviertes und luxuriös fertiggestelltes Drive-in-Familienhaus in einer ruhigen und ordentlichen Nachbarschaft in Heerlen. Das Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 Quadratmetern. Es befindet sich in günstiger Lage in der Nähe des Zentrums von Heerlen, erreichbar in 8 Minuten mit dem Fahrrad, mit Geschäften und Supermärkten in der Nähe. Bildungseinrichtungen umfassen eine Grundschule in 9 Minuten zu Fuß, eine Kindertagesstätte nur 2 Minuten entfernt und eine weiterführende Schule, die in 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls zugänglich, mit einer Bushaltestelle in 4 Minuten erreichbar. Die Lage profitiert von guten Verbindungen zu den großen Städten und den Autobahnen A79 und A76.

Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit einer Diele, einem WC, einem Zählerschrank und Treppe. Es gibt einen Gartenraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer mit Blick auf den Garten. Außerdem gibt es eine separate Innengarage, die vom Haus aus zugänglich ist, geeignet zur Lagerung von Fahrrädern und Müllcontainern. Das erste Obergeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer großen Küche, ausgestattet mit neuen, hochwertigen Geräten wie einem Gasherd, einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler und einem Kombi-Backofen-Mikrowelle. Die Küche hat eine robuste Arbeitsplatte und viel Stauraum, einschließlich einer Schrankwand.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Flur, der zu drei geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer führt. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer wandhängenden Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Das gesamte Haus wurde mit einem Laminatboden erneuert und ist hochwertig fertiggestellt. Das Anwesen ist auch mit neun Solarmodulen ausgestattet.

Außen verfügt das Anwesen über einen eingezäunten Hinterhof mit einer großen Terrasse und einem gepflegten, wenig wartungsintensiven Abschluss. Parkplätze sind direkt vor dem Haus verfügbar. Das Haus ist für Familien mit Kindern geeignet und wird unmöbliert angeboten, jedoch mit fertiggestellten Böden und Wänden. Es ist ab dem 10. Juli 2025 zur Miete verfügbar, auf unbestimmte Zeit. Die monatliche Miete beträgt 1.850 € ohne Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und staatliche Abgaben. Die Kaution beträgt 3.700 €. Kleine Haustiere dürfen nach Absprache erlaubt werden, das Rauchen im Inneren des Hauses ist nicht gestattet. Die Mietbedingungen erfordern ein Mindesteinkommen von 3,5 Monatsmieten, wobei möglicherweise 50 % des Einkommens eines Partners berücksichtigt werden. Ein Screening-Prozess ist Teil des Mietverfahrens.