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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6412 GM (Heerlen - Hoppersgraaf)
856 €/ Monat + 26,96 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Wonen Zuid
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Heerlen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
856,00 €
Nebenkosten
26,96 €
Verfügbar ab
4. November 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Baujahr
2020
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Voll elektrisch
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
3
Mindestalter
23
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Aurora 262, Heerlen - 2-Zimmer-Wohnung
6412 GM (Heerlen)
829 €/ Monat
Wohnung Willemstraat 117A, Heerlen - Zur Miete
6412 AR (Heerlen)
625 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in Aurora 251 im Schandelen-Grasbroek-Viertel von Heerlen. Die Residenz ist Teil eines Gebäudes, das 2020 fertiggestellt wurde, und liegt im 5. Stock mit Aufzug. Die Wohnung ist als gasfrei, energetisch neutrales Objekt ausgewiesen und besitzt ein A++-Energielabel. Die Heizung wird durch das Mijnwater-System bereitgestellt, das Kochen erfolgt elektrisch.
Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 32 m² und eine offene Küche. Es gibt zwei Schlafzimmer mit ungefähren Grundflächen von 15 m² bzw. 7 m². Die Einheit verfügt über einen internen Lager-/Technikraum und eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus ist ein Balkon erreichbar.
Gebäude- und Wohnungsmerkmale umfassen Aufzugzugang, eine Lager (Berger) Bereitstellung und einen Technikraum als Teil der Einheit. Die Immobilie wird als eine „Nullenergie“-Wohnung beschrieben, die auf eine Energieerzeugung vor Ort und Maßnahmen für geringen Energieverbrauch hinweist. Es gibt keinen Gasanschluss; Heizung und Haustechnik arbeiten elektrisch. Das Energielabel A++ spiegelt die hohe Energieeffizienz wider.
Mietdetails, die mit dem Inserat veröffentlicht wurden, sind eine Grundmiete (Kale) von 828,46 € und die Servicekosten von 26,96 €, was zu einer Gesamtmiete von 855,42 € führt. Die berechnete Miete (Rekenhuur), die für die Zuschussprüfung angezeigt wird, beträgt 846,18 €. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Heerlen im Schandelen-Grasbroek-Viertel. Ein Grundriss und Bilder sind mit dem Inserat zur weiteren Referenz enthalten.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
36.72µg/m 3
O3
21.47µg/m 3
PM10
13.39µg/m 3
PM2.5
10.62µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Heerlen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
