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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1705 JS (Heerhugowaard - Huygenhoek 1)
683 €/ Monat + 38,59 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Woonwaard
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
683,00 €
Nebenkosten
38,59 €
Verfügbar ab
20. Oktober 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in der Anna Polaktuin 39 im Huygenhoek-Viertel von Heerhugowaard. Sie belegt die zweite Etage eines Wohngebäudes, das über einer Schule liegt, und gehört zu einer in den späten 1990er Jahren entwickelten Nachbarschaft. Die Lage wird von lokalen Busverbindungen bedient, und der nahegelegene Middenwaard-Einkaufsbereich ist bequem erreichbar. Die Umgebung umfasst eine Reihe von Spielplätzen und lokale Annehmlichkeiten, die auf das tägliche Leben ausgerichtet sind. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 58 m² und besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 28 m² sowie zwei Schlafzimmern von ca. 13 m² bzw. 12 m². Die Aufteilung umfasst eine offene Küche und einen Balkon; es gibt keinen Garten. Im Gebäude befindet sich ein separater Abstellraum (Berging). Die Wohnung wird als barrierefrei beschrieben, und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Immobilie hat ein Energielabel A mit einem Energieindex von 1,08. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, und die Wohnung hat keinen Gasanschluss; Kochgelegenheiten sind elektrisch. Gebäudedienste umfassen die Anwesenheit eines Hausmeisters (huismeester). Als spezifische Gebäudebeschränkung ist es nicht möglich, in diesem Komplex einen Mobilitätsscooter zu lagern. Die Kombination aus einer kompakten Zwei-Zimmer-Aufteilung, lokalen Spielplätzen und der Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Wohnung geeignet für kleine Haushalte und Familien mit Kindern. Zu den Merkmalen der Wohnung gehören ein Balkon, Liftzugang, ein Abstellraum und energiesparende Systeme, die dem angegebenen Energielabel entsprechen. Die obige Beschreibung basiert auf den bereitgestellten Listing-Informationen und konzentriert sich auf die Aufteilung der Wohnung, technische Merkmale und Lage.
