Wohnung Heemsteedse Dreef 28-D, Heemstede - Zu vermieten

Diese komfortable und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock an der begehrten Heemsteedse Dreef in Heemstede. Erbaut im Jahr 2012 als Neubau-Portikus-Wohnung, bietet das Objekt ca. 89 m² Wohnfläche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem raumbreiten Balkon und zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die als Hauptschlafzimmer sowie als komfortables Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer dienen können. Die Wohnung ist vollständig isoliert und mit einem Energielabel A ausgestattet, was ein energieeffizientes Wohnumfeld gewährleistet. Der Wohnbereich besticht durch einen geräumigen und lichtdurchfluteten Grundriss mit angenehmem Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Breite des Raumes erstreckt und etwa 12 m² misst. Der Außenbereich bietet einen freien und lebendigen Ausblick, ein idealer Ort zum Entspannen. Die Küche und die Wohnbereiche sind so angeordnet, dass der Grundriss optimal genutzt wird, während die sanitären Anlagen ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette im zentralen Flur umfassen. Ein innenliegender Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum bieten Platz für die Zentralheizung, Waschmaschine und Trockner. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Aufzug für einen einfachen Zugang zum 2. Stock, ein externer Abstellraum von ca. 4 m² im Untergeschoss und ein privater Parkplatz in einer gesicherten Tiefgarage. Die Wohnung wird über eine Kombitherme mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung beheizt, und es gibt eine private Parkgarage auf dem geschlossenen Gelände. Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 270 m³, und die Nebenkosten belaufen sich auf 70 € pro Monat, die separat zur Miete berechnet werden. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum von Heemstede mit seiner Vielfalt an Fachgeschäften, Boutiquen und Supermärkten ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Hoofddorp, Schiphol und Haarlem sowie der Intercity-Bahnhof Heemstede-Aerdenhout, der nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. Große Straßen bieten schnellen Zugang nach Amsterdam, Schiphol und Den Haag. Für die Freizeitgestaltung ist das lebhafte kulinarische Zentrum von Haarlem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, während der Strand und die Dünen etwa eine halbe Stunde entfernt sind. Sportanlagen, Freizeitmöglichkeiten und Grundschulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.