Wohnung Wilhelminastraat 1, Haarlem - Zu Vermieten

Diese stilvolle und moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen monumentalen Gebäudes im Stadtzentrum von Haarlem. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² und einem Volumen von 400 m³ wurde die Immobilie umfassend nach hohem Standard renoviert und bietet eine offene Raumaufteilung, die Luxus, Komfort und Funktionalität vereint. Nur wenige Schritte vom charmanten Viertel Vijfhoek entfernt, bietet diese einzigartige Wohnung eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, die sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke geeignet ist – ideal als Zuhause, Büro, Atelier oder Praxisraum. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, einschließlich eines dedizierten Home-Office-Bereichs, sowie zwei moderne Badezimmer. Jedes Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet, was Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen gewährleistet. Eine luxuriöse offene Küche bildet das Herzstück des Hauses und ist sowohl für das tägliche Kochen als auch für gesellige Abende konzipiert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine mechanische Belüftung, Glasfaser- und Internetanschlüsse sowie zwei separate Eingänge – einer von der Hauptstraße und einer von der Rückseite –, wodurch Mieter Kunden empfangen oder einen privaten Eingang für den persönlichen Gebrauch nutzen können. Auf der Rückseite der Wohnung bietet eine private Dachterrasse einen ruhigen Außenbereich zum Entspannen und Genießen des Stadtblicks. Die Immobilie verfügt zudem über ein Souterrain, das zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzflächen bietet. Nachhaltigkeit ist durch sechs Solarpaneele, eine vollständige Boden-, Wand- und allgemeine Isolierung sowie einen Zentralheizungskessel, ergänzt durch eine teilweise Fußbodenheizung, in das Design integriert. Die Energieeffizienzklasse A spiegelt die hervorragende Energiebilanz des Gebäudes wider, und in der Umgebung stehen kostenpflichtige Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung wird wahlweise unmöbliert oder möbliert übergeben, was den Mietern Flexibilität bei der Gestaltung des Innenraums bietet. Gelegen im Herzen von Haarlem, genießt die Immobilie direkten Zugang zum pulsierenden Stadtleben; Geschäfte, Restaurants, kulturelle Attraktionen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe zählen Supermärkte, Fitnessstudios, Cafés und Grünflächen wie die berühmten Hofjes und Parks, was den Standort im Postleitzahlgebiet 2011 VH äußerst praktisch und attraktiv macht.