Studio Gedempte Oude Gracht 32 A, Haarlem - Zu vermieten

Dieses Studio befindet sich an der Gedempte Oude Gracht im Zentrum von Haarlem und bietet einen praktischen und komfortablen Wohnraum in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Das Objekt ist Teil eines gepflegten Komplexes und bietet ca. 43 m² Wohnfläche sowie 63 m² Gesamtnutzfläche. Das 1890 erbaute Gebäude kombiniert historischen Charakter mit moderner Energieeffizienz, was sich im A+ Energielabel und acht Solarpaneelen widerspiegelt. Das Studio wird voll möbliert angeboten und befindet sich im dritten Stock eines dreistöckigen Gebäudes. Die interne Aufteilung besteht aus einem offenen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Elektrobackofen und einer Mikrowelle sowie einem brandneuen Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Wand-WC. Das Objekt bietet zudem Zugang zu einem privaten Fitnessstudio innerhalb des Komplexes, was einen aktiven Lebensstil ohne das Gebäude verlassen zu müssen unterstützt. Ein bemerkenswertes Merkmal des Studios ist die private Dachterrasse von ca. 21,9 m², die einen Außenbereich zum Entspannen direkt im Stadtzentrum bietet. Dieser Außenbereich bietet einen privaten Rahmen, um frische Luft und Sonne zu genießen, während man dennoch nah am urbanen Umfeld bleibt. Das energieeffiziente Design in Kombination mit guter Isolierung und den Solarpaneelen trägt zu niedrigeren Nebenkosten bei. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung über Abonnementoptionen wie Park-Spot verfügbar. Die Lage befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsverbindungen in Haarlem. Schulen, medizinische Einrichtungen, Fitnessstudios und Grünflächen liegen in unmittelbarer Nähe. Das Objekt ist für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten mit einem unbefristeten Vertrag verfügbar, wobei für potenzielle Mieter ein Einkommen in Höhe des Dreifachen der monatlichen Miete erforderlich ist. Haustiere können nach Absprache in Betracht gezogen werden, Rauchen ist im Studio nicht gestattet.