Dreizimmerwohnung Botterboulevard, Haarlem - Zu vermieten

Diese charakteristische Dreizimmerwohnung befindet sich am Botterboulevard in Haarlem und ist Teil des Aquaverde-Gebäudes, das am Rande des Stadtzentrums direkt am Wasser liegt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und Zugang zum Balkon bieten, von dem aus man einen weiten Blick über die Umgebung von Haarlem hat. Das Objekt umfasst zwei geräumige Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer kann je nach Bedarf des Bewohners auch als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen innenliegenden Abstellraum und ein separates WC. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 94 Quadratmeter bei einem Volumen von 235 Kubikmetern. Die im Jahr 2017 erbaute Wohnung befindet sich im fünften Stock eines vierzehnstöckigen Wohnkomplexes. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über ein Flachdach mit bituminöser Dacheindeckung. Die vollständig isolierte Wohnung hat das Energielabel A erhalten. Heizung und Warmwasser werden durch einen gasbefeuerten Zentralheizungskessel bereitgestellt. Mechanische Lüftung, natürliche Belüftung und ein TV-Kabelanschluss sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt im Viertel Nieuw-Guineabuurt, einer kinderfreundlichen Gegend mit einem relativ hohen Anteil an Familien und einer Konzentration von Bewohnern im Alter zwischen 25 und 44 Jahren. Das Viertel weist eine vergleichsweise niedrige Bevölkerungsdichte auf, was es zu einer ruhigen Wohngegend macht. Alle Wohnungen im Gebäude beinhalten einen individuellen Abstellraum im Erdgeschoss sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage. Der Standort liegt in der Nähe von Geschäften, Schulen und Hauptverkehrsstraßen. Das historische Zentrum von Haarlem ist mit dem Fahrrad in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen, während das Küstengebiet Kennemerduinen und der Strand nur dreißig Minuten mit dem Fahrrad entfernt sind. Das nahegelegene Erholungsgebiet Spaarnwoude bietet Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.