Apartment Amerikaweg 104, Haarlem - Zu vermieten

Dieses moderne Apartment befindet sich in der Amerikaweg 104 in der Postleitzahl 2035 RA in Haarlem. Das 2023 erbaute Gebäude ist Teil einer bestehenden Konstruktion mit Flachdachdesign. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 80 m² und ein Gesamtvolumen von 210 m³, was für den Alltag ausreichend komfortablen Raum bietet. Mit einem Energielabel A+++ ist das Haus hocheffizient, was zu einem geringeren Verbrauch und einem angenehmen Innenklima das ganze Jahr über beiträgt. Beim Betreten des Apartments bietet der Flur Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche verbunden, was für eine praktische Raumaufteilung mit viel Platz für einen bequemen Sitzbereich sowie einen Essbereich sorgt. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Balkon, sodass die Bewohner ihren eigenen privaten Außenbereich genießen können. Die offene Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich macht den Raum sowohl für den Alltag als auch für Gäste bestens geeignet. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist praktisch angelegt und vom Flur aus zugänglich, ergänzt durch ein separates WC in der Wohnung. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen innenliegenden Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine und technische Anlagen, was die Alltagstauglichkeit erhöht. Die monatlichen Nebenkosten betragen 60 €, und das Mieten eines Parkplatzes ist für 105 € pro Monat erforderlich. Die Wohnung ist ab dem 28. September 2026 verfügbar, bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die WWS-Punkte für die Immobilie betragen insgesamt 221, und der WOZ-Referenzwert liegt bei 485.000 € zum 31. Dezember 2024. Bitte beachten Sie, dass der Grundriss nur zu illustrativen Zwecken dient und Abmessungen sowie Raumaufteilungen je nach Immobilientyp variieren können. Aus den bereitgestellten Maßen oder der Raumaufteilung können keine Rechte abgeleitet werden.