Zimmer am Winschoterdiep, Groningen - Zu vermieten

Dieses Einzelzimmer befindet sich im ersten Stock eines umgebauten ehemaligen KPN-Bürogebäudes am Winschoterdiep in Groningen, das heute als Studentenwohnheim für über 300 internationale Studenten dient. Das Zimmer bietet eine Mindestfläche von 20 Quadratmetern, was für eine Studentenunterkunft bemerkenswert geräumig ist. Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Innenhof, der einen angenehmen Außenbereich zur Entspannung bietet. Aufgrund der zentralen Lage des Gebäudes ist das Stadtzentrum innerhalb von etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, während der Zernike-Campus in weniger als 25 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Der Hauptbahnhof von Groningen ist ebenfalls nur eine kurze Strecke entfernt, und der Noorderplantsoen-Park befindet sich in der Nähe für Freizeitaktivitäten. Die Gemeinschaftseinrichtungen im Gebäude umfassen Toiletten, Duschen und Küchen, die von allen Bewohnern genutzt werden. Die Wäsche wird über im Gebäude verfügbare Wash&Go-Waschmaschinen abgewickelt, die gegen eine Gebühr genutzt werden können. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz steht den Bewohnern zur Verfügung. Internet ist ausschließlich über WiFi verfügbar, da kabelgebundene Verbindungen im Gebäude nicht angeboten werden. Es gibt keinen Aufzug im Gebäude, und Parkmöglichkeiten beschränken sich auf öffentliche Parkplätze in der Umgebung. Ein TV-Signal ist nicht im Mietpaket enthalten. Das Zimmer wird unter einem Campus-Vertrag vermietet, was bedeutet, dass es ausschließlich für Studenten oder Personen bestimmt ist, die an einer Promotion arbeiten. Diese Bedingung ist im Mietvertrag ausdrücklich festgehalten. Ab September 2025 wird die Hälfte des Gebäudes auch für reguläre Studenten mit Langzeitaufenthalt zugänglich sein, wodurch eine gemischte Gemeinschaft aus internationalen Kurzzeitstudenten und Langzeitbewohnern entsteht. Die Nettomiete beträgt 324,49 €, zuzüglich zusätzlicher Servicekosten, die Versorgungsleistungen, Hausratversicherung, Grünpflege, Parkbeitrag, Müllentsorgung, Internet, Strom, Wasser, Glasreinigung, Heizung und andere Gemeinschaftsdienste abdecken. Die gesamte Bruttomiete, einschließlich aller von SSH erhobenen Servicekosten, beläuft sich auf 510,36 € pro Monat. Die Residenz Winschoterdiep verbindet praktisches Studentenleben mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und liegt in einem lebendigen Teil von Groningen, der einen aktiven sozialen Lebensstil fördert. Die Nähe zum Stadtzentrum, zum Universitätscampus und zu den öffentlichen Verkehrsknotenpunkten macht es zu einem bequemen Ausgangspunkt für Studenten, die sowohl die akademische Erreichbarkeit als auch das städtische Leben schätzen. Der Charakter des Gebäudes als ehemalige Bürostruktur verleiht ihm eine unverwechselbare architektonische Identität, während der Innenhof und die Gemeinschaftseinrichtungen die Interaktion unter der vielfältigen internationalen Studentenpopulation fördern.