Unabhängiges Studio Talentenplein, Leiden - Zu vermieten

Dieses in sich geschlossene Studio bietet die Privatsphäre und den Komfort des unabhängigen Wohnens, während es sich innerhalb eines großen Studentenwohnkomplexes befindet. Das Apartment liegt im 6. Stock eines der vier Wohntürme am Talentenplein, umfasst 27 m² und ist Teil einer Anlage mit 450 ähnlichen Einheiten, was eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre schafft. Von der Einheit aus genießen die Bewohner den Blick auf den Stadtkanal, was einen friedlichen Ausblick mit einfachem Zugang zur umliegenden Nachbarschaft kombiniert. Der Komplex bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines privaten Apartments gepaart mit dem sozialen Umfeld von Studentenwohnungen. Die Lage bietet hervorragenden Komfort für das tägliche Leben. Ein überdachter Fahrradkeller hält Fahrräder sicher, und das Stadtzentrum ist in einem kurzen Fußweg erreichbar. Ein Sportplatz befindet sich direkt um die Ecke für diejenigen, die Sport treiben oder Spiele im Freien spielen möchten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug, gemeinschaftlichen Wäscheeinrichtungen im ersten Stock neben dem Aufzug und Fahrradabstellplätzen unter dem Basketballplatz ausgestattet, die nachts mit verschlossenen Toren gesichert und über einen persönlichen Code zugänglich sind. Das Apartment verfügt über verschiedene Annehmlichkeiten, die in den Nebenkosten enthalten sind. Internet und WLAN werden als Teil des Wohnpakets bereitgestellt, was die Konnektivität ab dem Tag des Einzugs sicherstellt. Videoüberwachung ist im gesamten Komplex vorhanden und trägt zur Sicherheit aller Bewohner bei. Die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Strom für Gemeinschaftsflächen, Wasser für Gemeinschaftsbereiche, Fensterreinigung, ein Serviceabonnement für das Wohnen und eine Inhaltsversicherung (inboedelverzekering) werden alle über die Hausverwaltung geregelt. Zusätzliche praktische Details unterstützen das komfortable Wohnen in dieser Einheit. Die Vermietung ist als Campusvertrag strukturiert, was bedeutet, dass das Apartment ausschließlich für Studenten oder Doktoranden verfügbar ist, wobei entsprechende Unterlagen erforderlich sind. Parkplätze sind über ein von SSH verwaltetes Genehmigungssystem verfügbar, mit begrenzten Plätzen, die basierend auf der Dauer der Registrierung vergeben werden. Die monatliche Bruttomiete beträgt insgesamt 554,75 €, einschließlich einer Nettomiete von 498,20 € und verschiedenen Nebenkosten. Bewohner können sich für einen maximalen Mietzuschuss (huurtoeslag) von 295,00 € qualifizieren, was den persönlichen Beitrag auf 259,75 € reduzieren würde.