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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Groningen - Zeeheldenbuurt
1.345 €/ Monat + 34 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Groningen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.345,00 €
Nebenkosten
34,00 €
Verfügbar ab
22. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.345,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Einzelheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin op zuidwesten met houten berging en buitenkraantje
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Toxopeusstraat 192, Groningen - Zu Vermieten
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1.410 €/ Monat
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1.095 €/ Monat
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1.280 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im Westerwal-Projekt in der Nähe des Hoendiep in Groningen, auf einem ehemaligen Fabrikgelände nahe dem ehemaligen Suikerunieterrein und fußläufig vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und verfügt über ein industriell geprägtes Design mit fünf Wohngeschossen. Der Komplex enthält eine Mischung aus Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Größen von ca. 48 bis 84 m², alle mit PVC-Böden ausgestattet. Erdgeschosswohnungen beinhalten typischerweise einen privaten Garten und das Gebäude bietet Aufzugzugang zu den oberen Stockwerken.
Diese Erdgeschosswohnung hat eine angegebene Wohnfläche von ca. 74–75 m² und zwei Schlafzimmer. Die Diele bietet Platz für einen Kleiderschrank und führt zu einem offenen Wohnkonzept mit einer zentral positionierten modernen Küche, die separate Wohn- und Essbereiche schafft. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Induktionskochplatte, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Ein Abstellraum in der Einheit enthält Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Das Badezimmer wird als modern beschrieben und verfügt über eine barrierefreie Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel und Regal sowie einen Design-Heizkörper. Die Immobilie wurde 2022 geliefert und gibt an, dass Küche und Bad ebenfalls 2022 fertiggestellt wurden. Der Komplex ist an ein WKO-System (thermische Energiespeicherung) mit einer Wärmepumpe angeschlossen; die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und das System unterstützt auch Boden-Kühlung. Das Dach ist mit Solarpanelen ausgestattet, fünf Paneele sind jedem Apartment zugewiesen, und das Gebäude ist gasfrei gestaltet; ein Energieausweis wird als A++++ angegeben.
Außen- und Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen nach Südwesten ausgerichteten privaten Hintergarten mit einem Holz-Fahrrad-/Lagerhaus und einem Außenhahn. Ein Parkplatz auf dem Innenhof ist dem Apartment zugeordnet; städtische Parkgenehmigungen können für diesen Standort nicht erhalten werden. Das Gebäude bietet Aufzugzugang und das Gesamtprojekt betont robuste, gasfreie Systeme. Betriebskosten werden separat aufgeführt und eine Sicherheitsleistung von ein oder zwei Monaten wird in den Listenangaben angegeben.
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Groningen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
