Wohnung Nieuwe Ebbingestraat, Groningen - Zu vermieten

Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der oberen Etage steht zur Miete in der Nieuwe Ebbingestraat 88A im Herzen von Groningen bereit. Verteilt auf die erste und zweite Etage eines bestehenden, 1910 erbauten Gebäudes, bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von ca. 129 m² und ein Volumen von 258 m³. Das Zuhause verfügt über eine exzellente Energieeffizienzklasse A+++, was modernen Standards entspricht. Mit insgesamt vier Zimmern, einschließlich drei Schlafzimmern, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables städtisches Leben. Beim Betreten der Wohnung führt ein zentraler Flur zu den Hauptwohnbereichen. Das Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche und eine separate Toilette. Die Küche ist komplett mit Dunstabzugshaube, Gasherd, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Vom Esszimmer aus ist ein Balkon zugänglich, der einen angenehmen Außenbereich bietet. In der zweiten Etage befinden sich drei Schlafzimmer neben dem Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Die Anordnung von Badezimmer, Küche und Versorgungsbereichen ist gut für eine Wohngemeinschaft oder eine Familie geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem zentralen Viertel von Groningen und bietet unmittelbaren Zugang zu zahlreichen lokalen Annehmlichkeiten. In fußläufiger Entfernung finden Bewohner Supermärkte wie Jumbo, Albert Heijn und Polski Smak sowie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés wie Namaskar, Asia Today und Pizzeria Ristorante Catania. Fitnessmöglichkeiten in der Umgebung umfassen Crazy Works, Health Club Groningen und Open Yoga, während medizinische Einrichtungen, Apotheken und Arztpraxen ebenfalls in der Nähe sind. Mehrere Schulen, darunter IKC Borgman Ebbinge und De Kleine Wereld, befinden sich im weiteren Umfeld. Grünflächen und öffentliche Verkehrsmittel sind von der Immobilie aus leicht erreichbar; der Noorderplantsoen-Park, Hortus Botanicus und der Groningen Park liegen alle in Gehweite. Bushaltestellen an der Pijpstraat, Noorderplantsoen und Riouwstraat sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Groningen Noord ist etwa 13 Gehminuten entfernt. Das Universitätsklinikum Groningen (UMCG) und die Stadtuniversität sind ebenfalls gut erreichbar. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete, und der Mieter ist selbst für den Abschluss von Versorgungsverträgen verantwortlich, sofern diese nicht als Vorauszahlung in der Miete enthalten sind.