Wohnung Nieuwe Boteringestraat, Groningen - Zu vermieten

Dieses moderne Studio-Apartment befindet sich in der Nieuwe Boteringestraat in Groningen und liegt in einem kleinen Wohnkomplex, der Ende 2018 fertiggestellt wurde und insgesamt fünf Wohnungen umfasst. Die Immobilie befindet sich zwischen dem Stadtzentrum und dem Noorderplantsoen und bietet eine zentrale und dennoch grüne Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und einem Volumen von 137 m³ bietet das Studio einen komfortablen Wohnraum, der mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Laminatboden und Fensterabdeckungen versehen ist. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist über eine Stahltreppe an der Seite des Gebäudes zugänglich. Der Innenbereich umfasst eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die in einen offenen Bereich integriert sind, sowie eine offene Küche mit Einbaugeräten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC. Die Wohnung wird in einem teilmöblierten Zustand übergeben, was bedeutet, dass der Bodenbelag und die Fensterdekoration vorhanden sind, während die Möblierung in der Verantwortung des Mieters liegt. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse A+ und ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was zu einer effizienten Energienutzung beiträgt. Weitere Annehmlichkeiten umfassen Kabelfernsehen, einen Glasfaseranschluss und Internetzugang. Ein zentraler Fahrradschuppen befindet sich neben der Terrasse und steht den Bewohnern zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind über ein Anwohnersystem vorhanden. Der Mietpreis beinhaltet einen festen monatlichen Abschlag von 100 € für Gas, Strom und Wasser; Internet, Fernsehen und zusätzliche Versorgungsvereinbarungen müssen vom Mieter selbst getroffen werden. Die Umgebung bietet eine breite Palette an Einrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter Bushaltestellen in der Pijpstraat, Riouwstraat und Oranjesingel, befinden sich in der Nähe, und der Bahnhof Groningen Noord ist nur eine kurze Entfernung entfernt. Das Viertel beherbergt verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte sowie mehrere Schulen und die Universität Groningen. Grünflächen wie der Noorderplantsoen, der Hortus botanicus und verschiedene Parks bieten angenehme Erholungsgebiete im Freien. Die Immobilie ist für berufstätige Fachkräfte mit einem Einkommensnachweis von 2.500 € verfügbar. Die maximale Bewohnerzahl beträgt eine Person. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.