Apartment De Pauselijke Staten 13, Grave

Diese komfortable Wohnung befindet sich in der De Pauselijke Staten 13 in der charmanten Stadt Grave, mitten im historischen Stadtkern. Das Objekt ist Teil eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubaus und bietet modernen Wohnraum in einem Umfeld, das zeitgemäßen Komfort mit der einzigartigen Atmosphäre einer historischen niederländischen Stadt verbindet. Mit einer Wohnfläche von 78 Quadratmetern und einem Gesamtvolumen von 218 Kubikmetern bietet das Apartment eine praktische und gut proportionierte Aufteilung, die sich für verschiedene Bewohner eignet, darunter Paare, kleine Familien oder Personen, die einen Platz für ein Heimbüro oder einen Hobbyraum suchen. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch einen offenen, angenehmen Schnitt, der sowohl Platz für einen gemütlichen Sitzbereich als auch für einen Essbereich bietet. Direkt an den Wohnbereich angeschlossen ist eine praktisch gestaltete Küche, die ausreichend Arbeits- und Stauraum bietet und sich somit ideal für den Alltag eignet. Ein effizienter zentraler Flur gewährt Zugang zu allen Räumen und sorgt für eine gute Raumaufteilung und Funktionalität. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, was eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Das Badezimmer ist praktisch konzipiert und mit den notwendigen sanitären Anlagen ausgestattet; ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein vom Wohnbereich aus zugänglicher Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Zusätzlich steht ein 5 Quadratmeter großer Abstellraum innerhalb der Wohnung für weiteren Stauraum und Haushaltsgeräte zur Verfügung, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche garantiert. Das Objekt verfügt über das Energielabel A++, was seine hohe Energieeffizienz unterstreicht. Ein externer Abstellraum von 5 Quadratmetern ist inklusive, und Parkmöglichkeiten vor Ort sind gegen eine monatliche Gebühr verfügbar. Die Lage im historischen Zentrum von Grave macht Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten leicht erreichbar, während das Gebiet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Die Immobilie fällt in das regulierte Mietsegment mit 197 WWS-Punkten, und die Nebenkosten betragen 75 € pro Monat. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, was dieses Objekt zu einer attraktiven Option für alle macht, die ein stabiles und gut ausgestattetes Zuhause in einer malerischen niederländischen Stadt suchen.