Apartment Wittendijk 10-01, Goirle - Zu vermieten

Dieses Apartment befindet sich in der 4. Etage des Woonzorgcentrum Guldenakker in Goirle und bietet 80 m² Wohnfläche im Stadtviertel 't Ven/Plan West/Hoogeind. Das im Jahr 2003 erbaute Apartment verfügt über das Energielabel A, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Das Gebäude ist mit einer zentralen Heizungsanlage und einem Aufzug ausgestattet, was die Immobilie zugänglich und komfortabel macht. Das Apartment umfasst ein Wohnzimmer von 31 m², zwei Schlafzimmer von 14 m² und 8 m² sowie eine halboffene Küche. Die Küchenzeile wurde ersetzt und das Apartment ist für elektrisches Kochen ausgestattet. Ein Balkon bietet Aussicht auf den Innenhof und die Tamboerstraat. Die Wohnung ist speziell als schwellenlose Wohnung (nultredenwoning) konzipiert und somit für Senioren ab 65 Jahren sowie für Personen, die einen Rollator oder Rollstuhl nutzen, geeignet. Ein Abstellraum in der Einheit ist vorhanden, wobei Bewohner mit einem Elektromobil (Scooter) dieses in der Wohnung unterbringen müssen, da kein separater Scooter-Stellplatz bereitgestellt wird. Das Badezimmer und das separate WC sind Teil der Aufteilung. Zur Ausstattung gehören Laminatboden, Gardinen mit Schienen, Kunstrasen auf dem Balkon und ein Regal im Abstellraum. Das Wohnzimmer und das zweite Schlafzimmer verfügen über Spachtelputz-Wandveredelungen, die als eine vom Bewohner vorgenommene Änderung klassifiziert sind. Die Nebenkosten in Höhe von 36,24 € decken verschiedene Versorgungsleistungen ab, darunter ein an das Aufzugssystem angeschlossenes Alarmtelefon, Strom für Gemeinschaftsbereiche, den Glasfonds, die Anwesenheit eines Hausmeisters, die Pflege des Gemeinschaftsgartens, eine Rohrreinigungsversicherung, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche sowie den Wasserverbrauch für die Wohnung. Die Heizkosten belaufen sich auf 156,65 €, und zusätzliche Kosten in Höhe von 77,79 € ergeben eine Bruttomiete von insgesamt 1.112,04 € pro Monat. Die Kaltmiete beträgt 841,36 €. Heizkosten und Wasserverbrauch sind in den Nebenkosten enthalten. Der Guldenakker-Komplex bietet eine ruhige und sichere Wohnumgebung, die ideal für Personen geeignet ist, die von zusätzlicher Betreuung oder Unterstützung profitieren können. Ein Gemeinschaftsraum ist im Gebäude vorhanden, und es gibt einen Hausmeister sowie einen Quartiersmanager vor Ort. Das Einkaufszentrum Koningsschild liegt direkt gegenüber der Straße und eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Eingang des Guldenakker, was einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist so konzipiert, dass es Bewohnern mit Mobilitätseinschränkungen gerecht wird, was ein komfortables und zugängliches Wohnerlebnis gewährleistet.