Wohnung Berkenrode, Goirle - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Berkenrode im Viertel 't Ven/Plan West/Hoogeind in Goirle. Die Immobilie ist Teil eines Komplexes in der Nähe des Pflegezentrums Guldenakker und bietet unabhängiges Wohnen mit bequemem Zugang zu Pflegeeinrichtungen in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Pflegezentrum und das Einkaufszentrum Koningsschild liegt gegenüber dem Berkenrode-Komplex, was einen einfachen Zugang zum täglichen Bedarf ermöglicht. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar, was sie für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität geeignet macht. Das 1973 erbaute Anwesen verfügt über ein Energielabel A mit einem Energieindex von 1,00, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Die Beheizung erfolgt über ein kollektives Zentralheizungssystem. Die gesamte Wohnfläche beträgt 63 Quadratmeter, inklusive eines Wohnzimmers von 25 Quadratmetern und eines Schlafzimmers von 13 Quadratmetern. Die Küche hat eine halboffene Aufteilung und ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen und ein kleiner Kühlschrank. Die Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon, der eine Sonneneinstrahlung vom Nachmittag bis in den Abend ermöglicht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein mit Haltegriffen ausgestattetes Badezimmer und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit einem eingebauten Kleiderschrank. Die Immobilie ist als nultredenwoning (stufenlose Wohnung) klassifiziert, wodurch sie vollständig ohne Treppen zugänglich ist. Es gibt keinen Garten oder Dachboden, der der Einheit zugeordnet ist. Die monatlichen Kosten umfassen eine Grundmiete von 686,00 €, Nebenkosten von 33,07 €, Heizkosten von 159,13 € und zusätzliche Kosten von 64,70 €, was die Bruttogesamtmiete auf 942,90 € bringt. Die Nebenkosten decken den Stromverbrauch im privaten Wohnbereich und in den Gemeinschaftsbereichen, den Gasverbrauch, den Wasserverbrauch, die Glasversicherung, den Hausmeisterdienst, die Versicherung für Rohrreinigungen und die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche ab. Die Wohnung ist speziell für Bewohner ab 65 Jahren vorgesehen. Verschiedene Gegenstände in der Wohnung, darunter Bodenbeläge, Fensterverkleidungen, Balkon-Kunstrasen, Lampen, ein Einbauschrank, eine Schlafzimmer-Heizkörperverkleidung und eine Klimaanlage auf dem Balkon, können möglicherweise vom Vormieter übernommen werden.