Wohnung Rijksweg Zuid 148 A, Geleen - Zu Vermieten

Diese kürzlich fertiggestellte Wohnung befindet sich im zweiten Stock des kleinen Komplexes Rijkswegzuid 148 in Geleen. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 58 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, was es für maximal zwei Bewohner geeignet macht. Das 1965 erbaute und vollständig isolierte Haus verfügt über das Energielabel A und ist mit Hocheffizienzglas, Dachdämmung und Wanddämmung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Wärmepumpe mit vollständiger Fußbodenheizung, warmes Wasser wird über einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Das Interieur umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 17 m² mit offener Küche. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet. Beide Schlafzimmer sind jeweils 13 m² groß. Das Badezimmer enthält ein festes Waschbecken, eine Dusche und eine wandhängende Toilette. Die Wohnung wird möbliert angeboten, wobei die Einrichtung mit 250 € bewertet wird. Die Mieter sind selbst für die Anmeldung von Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen verantwortlich. Der Außenbereich umfasst eine 40 m² große Dachterrasse in Südlage, die ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und Entspannung im Freien bietet. Die Immobilie verfügt zudem über einen eigenen Parkplatz auf privatem Grund und einen separaten Außenabstellraum von ca. 5 m². Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Gegensprechanlage und ein Internetanschluss. Das Gebäude umfasst insgesamt zwei Wohnebenen. Die Wohnung liegt im Bereich Geleen-Centrum, an einer belebten Straße in einem Wohnviertel. Die Lage bietet Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bushaltestellen und dem Busbahnhof Geleen in fußläufiger Entfernung. Ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Drogerie und eine Metzgerei befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Restaurants, Cafés und gastronomische Einrichtungen. Die Vermietung erfordert einen Vertrag über mindestens 12 Monate mit einer Kaution von 2.800 €. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Die Einkommensvoraussetzung für Bewerber beträgt 4.500 €.