Wohnung Martin Luther Kingplein 34, Geleen - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Martin Luther Kingplein 34 in Geleen, gelegen im lebendigen Zentrum der Stadt. Die Nachbarschaft bietet eine vollständige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, wobei Parks und öffentliche Plätze leicht erreichbar sind. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, einschließlich des Bahnhofs Geleen-Lutterade und mehrerer Buslinien, was das Pendeln einfach und bequem macht. Die zentrale Lage stellt sicher, dass tägliche Annehmlichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und kulturelle Orte in der Nähe sind. Die Wohnung ist Teil eines 1975 erbauten Gebäudes, das eine bedeutende Qualitätsaufwertung erfahren hat. Zu den Verbesserungen gehören neue Vorder- und Rückfassaden, Dach- und Wanddämmung, Außenanstriche und erneuerte Eingänge, was zu einem komfortableren und energieeffizienteren Wohnumfeld führt. Die Immobilie verfügt über das Energielabel A, was ihre verbesserte Isolierung und Energieeffizienz widerspiegelt. Die Heizung erfolgt über ein privates Zentralheizungssystem, wodurch Bewohner ihre eigenen Klimavorlieben steuern können. Mit einer Wohnfläche von 48 Quadratmetern umfasst die Wohnung ein Wohnzimmer von ca. 20 Quadratmetern und ein Schlafzimmer von etwa 12 Quadratmetern. Die Küche ist offen gestaltet und schafft einen vernetzten und funktionalen Wohnraum. Zusätzliche Merkmale sind ein Balkon, der Außenraum bietet, sowie ein privater Abstellraum. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage, was sie zu einer schwellenfreien Nultredenwoning macht, die für Bewohner mit Mobilitätseinschränkungen geeignet ist. Ein Hausmeister ist im Gebäude anwesend und die Einheit ist für Gehhilfen zugänglich, mit einem schwellenfreien Innenlayout. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 737,52 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 633,51 € und Nebenkosten von 104,01 €. Die Wohnung ist als Nultredenwoning ausgewiesen und richtet sich an Bewohner, die von schwellenfreiem Wohnen profitieren. Ihre Kombination aus zentraler Lage, energieeffizienter Bauweise, modernen Upgrades und barrierefreien Merkmalen macht sie zu einer praktischen und komfortablen Option für diejenigen, die eine wartungsarme Wohnung im Herzen von Geleen suchen.