Wohnung am Martin Luther Kingplein, Geleen - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Martin Luther Kingplein 90 im Zentrum von Geleen. Das Objekt liegt in der 5. Etage eines 1975 erbauten Apartmentgebäudes und ist per Aufzug erreichbar, was es zu einer nultredenwoning (eine stufenlose Wohnung für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität) macht. Sie ist zudem für die Nutzung mit einem Gehstock konzipiert, mit schwellenfreiem Zugang und einem stufenlosen Innengrundriss. Die umliegende Nachbarschaft von Geleen-Centrum bietet ein vollständiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sowie Parks und öffentliche Flächen in unmittelbarer Nähe. Der Standort profitiert von hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr über den Bahnhof Geleen-Lutterade und verschiedene Buslinien. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 48 m² und umfasst ein Wohnzimmer von ca. 20 m². Es gibt ein Schlafzimmer mit 12 m², das einen kompakten und funktionalen Schlafbereich bietet. Die Küche ist offen gestaltet und direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Die Immobilie verfügt über einen Balkon, der Außenfläche direkt an der Wohnung bietet, sowie einen separaten Abstellraum für zusätzliche Habseligkeiten. Die Beheizung erfolgt über ein unabhängiges Zentralheizungssystem (Eigen CV). Das Gebäude wird von einem vor Ort anwesenden Hausmeister (huismeester) betreut. Die Wohnungen am Martin Luther Kingplein haben eine signifikante Qualitätsverbesserung erfahren. Die Modernisierungen umfassen neue Fassaden an Vorder- und Rückseite, Dach- und Wanddämmung, neuen Außenanstrich und renovierte Eingänge. Diese Verbesserungen haben die Wohnungen komfortabler, energieeffizienter und zukunftssicher gemacht. Der Energieausweis der Wohnung ist B, was die verbesserte Isolierung und Energieeffizienz durch diese Renovierungen widerspiegelt. Die Gesamtmiete beträgt 809,52 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 633,51 € und Nebenkosten von 176,01 €. Die Wohnung ist ab Anfang Oktober 2026 verfügbar. Ein Grundriss der Immobilie ist zur Einsicht verfügbar und bietet weitere Einblicke in die Aufteilung und die Abmessungen der Räume.