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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4872 BR (Etten-Leur - Noord-Brabant)
1.595 €/ Monat + 85 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Rotsvast Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.595,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.595,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2009
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Komplexes Viridea an der Bernhardlaan in Etten-Leur, mit 92 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung liegt in einer grünen Umgebung neben einem Park, was eine angenehme und natürliche Umgebung bietet. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Interieur befindet sich im Rohzustand, was bedeutet, dass es unfertig ist und für Anpassungen bereitsteht.
Die Wohnung verfügt über einen schönen großen Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet. Es gibt einen separaten Abstellraum in der Wohnung mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und Zentralheizung. Außerdem gibt es einen weiteren Abstellraum im Erdgeschoss. Die Bewohner haben Zugang zu einem privaten Parkplatz in der Tiefgarage, die eine Garage ist.
Der Mietpreis besteht aus einer Grundmiete von 1.160 € pro Monat und Nebenkosten von 85 €, insgesamt 1.245 €. Der angegebene Gesamtmietpreis beträgt jedoch 1.595 € pro Monat, was wahrscheinlich zusätzliche Kosten oder Gebühren einschließt. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Die Kaution beträgt 1.595 €.
Gebaut im Jahr 2009, wird die Wohnung als Portikwohnung innerhalb eines bestehenden Gebäudes klassifiziert. Sie befindet sich in einem guten Pflegezustand und hat eine Energieklasse von A. Die Wohnung hat eine Etage, mit einem Volumen von 300 Kubikmetern. Rauchen und Haustiere sind in der Immobilie nicht erlaubt.
