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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4871 XP (Etten-Leur - Noord-Brabant)
1.575 €/ Monat + 40 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.575,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.575,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Solar
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Brederolaan 42, Etten-Leur - Zu Vermieten
4873 GK (Etten-Leur)
1.500 €/ Monat
Flat Coulissen, Etten-Leur - Zur Miete
4872 TT (Etten-Leur)
2.200 €/ Monat
Haus Beiaard 138, Etten-Leur - Zu Vermieten
4876 CN (Etten-Leur)
1.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock des Lux in Leur Komplexes, einem Gebäude, das historischen Charakter mit moderner Nachhaltigkeit und Qualität verbindet. Der Komplex verfügt über markante Fassaden und liegt im historischen Zentrum von Etten-Leur, speziell an der Korte Brugstraat, 4871 XP (Noord 2). Die Wohnung teilt sich einen gemeinsamen Eingang mit drei weiteren Einheiten, der in eine geräumige Halle führt, die Zugang zu den Wohnbereichen bietet.
Der Wohnbereich von etwa 40 m² umfasst ein Wohnzimmer mit französischen Türen, die zu einer überdachten Außenfläche von etwa 15 m² führen. Dieser Außenbereich blickt auf einen privaten Parkplatz und Lagerräume im Erdgeschoss, getrennt durch Privatsphärengitter. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines etwa 14 m² groß und das andere etwa 8,5 m². Das Badezimmer ist mit luxuriösen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet, mit einer begehbaren Regendusche, Doppelwaschbecken und einem Spiegel mit integrierter Beleuchtung. Große Fliesen erstrecken sich bis zur besonders hohen Decke im Badezimmer und WC.
Die Küche ist ein Bruynzeel-Modell mit ATAG-Geräten und einer Verbundarbeitsplatte. Die Wohnung profitiert von einer besonders hohen Decke und wird mit Fußbodenheizung und eigener Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Sie ist vollständig gasfrei und verfügt über 8 Solarmodule pro Wohnung, mit einer geschätzten Jahresleistung von etwa 3.600 Kwh. Zusätzlicher Stauraum ist in einem externen Schuppen am hinteren Grundstück verfügbar.
Parkplätze sind in einem sicheren, eingezäunten Privatbereich mit einem Garagenplatz inklusive. Die Wohnung liegt in einer Wohngegend und wurde 2023 gebaut. Sie bietet hervorragende Pflege und eine Energieeffizienzklasse von A++. Mietbedingungen schreiben vor, dass Rauchen und Haustiere nicht erlaubt sind. Die Mietpreis beträgt 1.575 € pro Monat, zuzüglich 40 € Servicekosten, 70 € Parkkosten und 77,76 € EPV-Kosten. Die Kaution beträgt 1.575 €. Der Mietvertrag ist unbefristet und ab dem 1. August 2025 verfügbar.
