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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4871 KD (Etten-Leur - Noord-Brabant)
1.850 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen West-Brabant
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.850,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.700,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2007
Grundstücksfläche
167 m²
Volumen
122 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Gartenbeschreibung
Low-maintenance garden surrounded by stone and a hedge, east-facing.
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
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2.200 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Schoenmakershoek in Etten-Leur. Es bietet eine Wohnfläche von 122 m² und steht auf einem Grundstück von 167 m². Das Haus wurde im Jahr 2007 gebaut und ist ein verbundenes Familienhaus als Bestandsgebäude. Das Interieur ist gepolstert und gut gepflegt, was eine komfortable Wohnumgebung schafft.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, die zu verschiedenen Räumen führt, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, das an die Küche anschließt. Das Wohnzimmer ist hell mit großen Fenstern an der Vorderseite und Gartentüren an der Rückseite, die zum Garten führen. Der Boden ist mit Marmorfliesen ausgelegt, die sich in die Küche erstrecken. Die Küche ist mit modernen Geräten wie einem Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kombi-Backofen ausgestattet, sowie mit ausreichend Stauraum und einem separaten Vorratsraum.
Das Erdgeschoss umfasst auch ein Schlafzimmer mit Linoleumboden und Einbauschrank, mit Blick auf den Hintergarten. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche, Handtuchheizkörper und einem Stauraum-Schrank ausgestattet. Es gibt auch eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Sicherungskasten, die vom Flur aus zugänglich sind. Teppichstufen führen in das erste Obergeschoss, wo sich ein zweites geräumiges Schlafzimmer mit Linoleumboden und Einbauschrank befindet. Der Flur auf dieser Etage profitiert von natürlichem Licht durch ein Seitenfenster.
Draußen ist der pflegeleichte Garten von Steinen und einer Hecke umgeben, nach Osten ausgerichtet, um die Morgensonne zu genießen. Die Immobilie verfügt über energieeffiziente Merkmale wie Solarpanels, eine Wärmepumpe und umfassende Isolierung (Verschalung, Boden, Dach, Wand und Hochleistungsfenster), was zu einer Energieeffizienzklasse von A beiträgt. Es gibt keine Garage, aber die Lage bietet ausreichend kostenlose Parkplätze in der Nähe. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums und der Hauptstraßen.
