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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4876 AR (Etten-Leur - Noord-Brabant)
1.975 €/ Monat + 30 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.975,00 €
Nebenkosten
30,00 €
Kautionsbetrag
3.500,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2021
Volumen
350 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Brederolaan 42, Etten-Leur - Zu Vermieten
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2.200 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Penthouse-Apartment befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2021 erbauten Gebäudes im Zentrum von Etten-Leur. Das Apartment bietet eine Wohnfläche von etwa 116 m² und umfasst zwei Schlafzimmer von jeweils ca. 24 m² und 17 m². Die Aufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer und eine Küche von etwa 60 m². Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Mikrowelle, großer Kühlschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Von der Küche und einem der Schlafzimmer aus führen französische Türen auf die Dachterrasse.
Die Dachterrasse erstreckt sich über ca. 44 m² und bietet Außenraum mit direktem Zugang vom Apartment. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Walk-In-Dusche, Badewanne, zusätzlichem WC, Badezimmermöbeln und hochwertiger Fliesen ausgestattet. Außerdem gibt es eine separate Toilette mit Waschbecken. Das Apartment wird mit Fußbodenheizung beheizt, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, was zu seiner Energieeffizienzklasse A+++ und niedrigen Energiekosten beiträgt.
Zusätzlicher Stauraum ist in einem geräumigen Keller von etwa 51 m² mit zentraler Wasserversorgung vorhanden. Die Immobilie umfasst einen privaten Parkplatz in einem umzäunten Bereich hinter einem Elektotor, sowie einen Gemeinschafts-Fahrradraum mit einer dedizierten Verbindung für ein Elektrofahrrad. Das Apartment profitiert von 12 Solarmodulen, die jährlich etwa 4.200 kWh erzeugen, was zur Energieeffizienz und reduzierten Stromkosten beiträgt.
Der Mietpreis beträgt 1.975 € pro Monat, zuzüglich zusätzlicher Kosten von 80 € für Strom aus den Solarmodulen, 70 € für den Parkplatz und 30 € für Servicegebühren, ohne Wasser und sonstigen Stromverbrauch. Das Apartment ist sofort verfügbar mit einem unbefristeten Mietvertrag und erfordert eine Kaution von 3.500 €. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist möbliert.
Das Apartment liegt zentral in der Innenstadt, mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Es verfügt über ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, einen Balkon (Dachterrasse) und einen privaten Parkplatz auf einem umzäunten Grundstück. Es gibt keinen Garten oder Garage, die mit dieser Immobilie verbunden sind.
