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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7512 AR (Enschede - Overijssel)
1.575 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Euverman Bedrijfsmakelaars en Vastgoedbeheerders
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.575,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.575,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
8
Anzahl der Stockwerke
9
Baujahr
2023
Volumen
230 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung im 8. Stock der Wooldriksweg 35 in Enschede bietet einen Wohnraum von 88 m² mit einem Balkon nach Norden. Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Die Wohnung verfügt über einen eleganten und bequemen PVC-Boden und wird durch Fußbodenheizung beheizt, die an Fernwärme angeschlossen ist.
Die Küche ist taupefarben mit einer hellen Steinarbeitsplatte und umfasst einen Kombi-Backofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld, Edelstahl-Absaughaube, Kühlschrank-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler. Die Wohnung verfügt auch über einen internen Abstellraum von 5 m² und einen zugewiesenen Parkplatz in der Tiefgarage, die insgesamt 68 Parkplätze bietet, von denen einige mit Ladestationen ausgestattet sind.
Das Gebäude, das 2023 gebaut wurde, ist ein Portikhaus mit neun Etagen und verfügt über Einrichtungen wie einen Aufzug und mechanische Belüftung. Es ist vollständig isoliert und trägt das Energielabel A. Die Wohnung ist Teil des Hoog op Zuid-Komplexes, der aus 64 Mietwohnungen besteht, wobei die oberen acht Einheiten zusätzliche Merkmale wie Premium-Bodenbeläge und Küchen bieten.
Der Mietpreis beträgt 1.575 € pro Monat mit einer zusätzlichen Servicegebühr von 45 €, die die Wartung von Aufzügen, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Strom für Gemeinschaftsräume, Fensterreinigung und die Wartung der Anlagen abdeckt. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2025 verfügbar. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung mit einem Mindestbruttomonatseinkommen von 6.000 €, wobei die Hälfte des Einkommens des Partners berücksichtigt wird, falls zutreffend. Eine Kaution in Höhe eines Monatsmietzins ist erforderlich, mit möglichen Ausnahmen durch den Vermieter.
