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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7523 WB (Enschede - Overijssel)
1.205 €/ Monat + 95 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Wonen Nieuwbouw
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Enschede, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.205,00 €
Nebenkosten
95,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
187 m³
Schlafzimmer
1
Geräte
Gartenbeschreibung
gemeenschappelijke binnentuin op het dak van de parkeergarage
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Hulsmaatstraat 45-30, Enschede — 2-Zimmer-Wohnung
7523 WB (Enschede)
1.175 €/ Monat
Hulsmaatstraat 45, Enschede - 3-Zimmer-Wohnung (Roombeek)
7523 WB (Enschede)
1.210 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Tetem 4 in der Hulsmaatstraat 45 liegt im Stadtteil Roombeek–Roomveldje von Enschede, an der Kreuzung Stroinksbleekweg und Hulsmaatstraat. Das Gebäude umfasst 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 67 bis 120 m². Diese besondere Einheit ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 75 m², einem Schlafzimmer, einem Raumvolumen von 187 m³ und befindet sich im 5. Stock. Das Gebäude ist ein Neubau, der 2025 fertiggestellt wurde, und hat das Energielabel A.
Die Wohnungen sind konzipiert mit Blick auf Barrierefreiheit und Zukunftssicherheit. Die Oberflächen und Grundrisse sind darauf ausgelegt, barrierefrei zu sein und den Zugang für Rollstühle und Gehhilfen zu ermöglichen. Die Badezimmer sind geräumig und ermöglichen die Installation von Haltegriffen, und Küchen sind ausgelegt in Bezug auf die Höhe von Geräten und Arbeitsplatten. Die Projektdarstellung weist auf die Präsenz einer Mieterplattform hin, die optionale Dienste wie persönliche Alarmanlagen, Essenslieferung und Vorkehrungen für Haushalts- oder Pflegedienste bietet.
Geteilte und private Außenbereiche sind Bestandteil des Designs: Jedes Apartment hat einen privaten Außenbereich in Form einer Loggia, eines Balkons oder einer Terrasse, und das Gebäude verfügt über einen gemeinschaftlichen Innenhof, der sich auf dem Dach der Parkgarage befindet. Parken wird über eine Parkgarage mit zugewiesenen Parkplätzen angeboten. Das Gebäude verfügt über ein Vor-Ort-Management, einschließlich eines Hausmeisters und eines Community-Managers, die bei Angelegenheiten rund um das Gebäude und die Gemeinschaft helfen.
Die Lage ist zentral in Roombeek und nahe dem lokalen Verkehr und Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in kurzer Entfernung, und das Brouwerijplein-Einkaufsgebiet—das mehrere Supermärkte, Hema und lokale Einzelhändler beherbergt—ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Umgebung umfasst gastronomische Betriebe und Nachbarschaftsdienste. Die allgemeine Spezifikation entspricht Wohnungen, die in erster Linie für Bewohner ab 55 Jahren vorgesehen sind, wobei einige Wohneinheiten als geeignet für Bewerber unter 55 Jahren gekennzeichnet sind.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
7.85µg/m 3
O3
46.35µg/m 3
PM10
-3.25µg/m 3
PM2.5
5.32µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Enschede. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
