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Enschede - Overijssel
601 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Xior
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Preis
601,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Kautionsbetrag
1.000,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Studio
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Das Objekt befindet sich in der Ariënsplein 1-600 t/m 1-629 in Enschede und bietet 30 Premium-Studios, die speziell für Studenten konzipiert sind. Das Gebäude wurde von einem ehemaligen Krankenhaus in einen multifunktionalen Komplex umgewandelt, der Studenten, junge Fachkräfte, Hochschulen sowie verschiedene Unternehmen und Start-ups beherbergt. Die Gemeinschaftsbereiche sind für alle Studenten, die bei Xior wohnen, und für Unternehmen, die mit Connect-U verbunden sind, zugänglich, was es zu einer idealen Umgebung für ehrgeizige Personen macht, die ihr Netzwerk erweitern möchten.
Der Komplex liegt günstig in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum und zu öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Er befindet sich auch in der Nähe des ROC van Twente und der Saxion Hochschule für Angewandte Wissenschaften, während die Universität Twente nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. Die Studios in der Ariënsplein 1-600 t/m 1-629 sind ausschließlich für Studenten verfügbar, mit Verträgen, die für unbestimmte Zeit und mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten angeboten werden.
Jedes Studio ist mit wesentlichen Möbeln und Annehmlichkeiten ausgestattet, um ein komfortables Wohnen zu gewährleisten. Zu den Merkmalen gehören Vorhänge, ein Schreibtisch mit einem Stuhl, ein Kleiderschrank, eine Küchenzeile mit Kühlschrank und Gefrierfach, ein Zwei-Flammen-Herd, eine Kombi-Mikrowelle und ein Wasserkocher. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet, während der Schlafbereich ein Bett mit den Maßen 120 x 200 cm und einer Matratze umfasst.
Der monatliche Mietpreis liegt zwischen 523 € und 601 €, zuzüglich Nebenkosten. Die Studio-Größen variieren von 21 bis 27 m². Zu den zusätzlichen Kosten gehören eine Servicegebühr von 60,00 € pro Monat, Energiekosten von 165,00 € pro Monat, Internetkosten von 17,50 € pro Monat, eine Gebühr für Möbel und Polsterung von 50,00 € pro Monat sowie eine Waschmaschinengebühr von 12,50 € pro Monat. Es fällt eine einmalige Registrierungsgebühr von 25,00 €, eine Kaution von 1.000,00 € und Verwaltungskosten von 75,00 € an, sowie eine Endreinigungsgebühr von 115,00 €. Bitte beachten Sie, dass Untervermietung nicht gestattet ist und aktiv überwacht wird.
