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Enschede - Overijssel
776 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Xior
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Preis
776,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Kautionsbetrag
1.000,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Studio
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Das an der Ariënsplein 1-1 bis 1-163 in Enschede gelegene einzigartige Gebäude bietet 163 unabhängige Studios, die speziell für Studenten konzipiert wurden. Das Gebäude, früher ein Krankenhaus, wurde vollständig in einen multifunktionalen Raum umgewandelt, der Studenten, junge Fachkräfte, Hochschulen und Unternehmen beherbergt. Die Bewohner profitieren von gemeinsamen Gemeinschaftsbereichen, die Networking und Zusammenarbeit zwischen ehrgeizigen Personen fördern. Der Komplex ist günstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, was ihn leicht zugänglich für den täglichen Pendelverkehr macht.
Die Studios variieren in der Größe von 16 bis 31 m² und sind mit grundlegenden Möbeln ausgestattet. Jedes Studio verfügt über Vorhänge, einen Schreibtisch mit Stuhl, einen Kleiderschrank, eine Kochnische mit Kühlschrank und Gefrierschrank, einen Zweibrenner, eine Kombi-Mikrowelle und einen Wasserkocher. Darüber hinaus verfügen die privaten Badezimmer über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Ein Bett mit den Maßen 120 x 200 cm und einer Matratze wird ebenfalls für den Komfort bereitgestellt. Es ist wichtig zu beachten, dass die Mindestmietdauer 12 Monate beträgt und der Internetzugang den Kauf eines persönlichen Routers erfordert.
Die Mietpreise für diese Studios liegen zwischen 646 € und 776 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten. Zu den zusätzlichen monatlichen Gebühren gehören 50 € für Servicekosten, 165 € für Energie, 17,50 € für Internet, 50 € für Möbel und Einrichtungsgegenstände sowie 12,50 € für den Zugang zur Waschmaschine. Eine einmalige Registrierungsgebühr von 25 €, eine Kaution von 1.000 € und Verwaltungskosten von 75 € sind ebenfalls anwendbar. Die Endreinigungsgebühr für das Studio beträgt 115 €. Es ist entscheidend zu erwähnen, dass Untervermietung nicht gestattet ist und aktiv überwacht wird.
Für potenzielle Mieter sind die Zimmer 1-1 bis 1-23 für die offene Vermietung mit unbefristeten Verträgen verfügbar, während die Zimmer 1-24 bis 1-163 für das Twente Pathway College (TPC) reserviert sind und über deren Plattform vermietet werden. Interessierte Personen werden ermutigt, sich auf der Xior-Buchungsseite unter dem Abschnitt "zukünftiges Angebot" zu registrieren, um Updates zur Verfügbarkeit der offenen Mietstudios zu erhalten. Dieser Standort ist ideal für Studenten, die am ROC von Twente und der Saxion Hochschule studieren, mit der Universität Twente nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
