Studentenzimmer Boulevard 1945, Enschede - Zu vermieten

Dieses möblierte Studentenzimmer befindet sich in der 5. Etage eines Gebäudes am Boulevard 1945 in der Stadt Enschede, im Stadtteil Stad Enschede. Das Objekt ist Teil eines großen Studentenwohnkomplexes, der 15 Mitbewohner beherbergt, was es zu einer Wohngemeinschaft macht, die sich für Studenten eignet, die eine gemeinschaftsorientierte Unterkunft suchen. Das Gebäude wurde 2025 errichtet und verfügt über ein Energielabel F mit einem Energieindex von 1,70. Die gesamte Wohnfläche beträgt 13 Quadratmeter und bietet eine kompakte, aber funktionale Aufteilung, die auf das Studentenleben ausgerichtet ist. Das Zimmer wird bezüglich des persönlichen Raums unmöbliert angeboten, ist jedoch im Rahmen der Wohnungsvereinbarung als möbliert gelistet und beinhaltet den Zugang zu bestimmten Gemeinschaftseinrichtungen. Bewohner profitieren von einem eigenen Badezimmer, während die Küche mit den Mitbewohnern geteilt wird. Die Unterkunft beinhaltet zudem Internetzugang als Teil des Servicepakets sowie eine Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom. Ein Balkon ist vorhanden und bietet Außenfläche am Gebäude. Das Objekt verfügt über keinen Garten und es gibt keine separaten Schlafzimmer in der Einheit. Der Gesamtmietpreis beträgt 579,38 € pro Monat, unterteilt in eine Grundmiete von 333,80 €, Nebenkosten von 185,58 € und Heizkosten von 60,00 €. Es fallen einmalige Kosten in Höhe von 110,32 € an und eine Kaution von 400,00 € ist erforderlich. Mietzuschuss (Huurtoeslag) ist für dieses Inserat nicht anwendbar. Die Unterkunft ist ab dem 3. Oktober 2026 verfügbar und wird als befristetes Mietverhältnis bis zum 30. Juli 2027 angeboten. Dieser Zeitrahmen entspricht einem typischen akademischen Zyklus und unterstützt Studenten, die an der nahegelegenen Universiteit Twente eingeschrieben sind. Die Lage am Boulevard 1945 platziert das Objekt im zentralen Bereich von Enschede, in der Nähe des Campus der Universität Twente. Die Postleitzahl 7511 AE entspricht einem gut angebundenen Teil der Stadt und bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsverbindungen und dem weiteren städtischen Umfeld von Enschede. Das Wohngemeinschaftsmodell und die Einbeziehung von Nebenkosten und Internet in das Mietpaket machen dieses Zimmer zu einer praktischen Option für Studenten, die eine bezugsfertige Unterkunft in einem zentralen Viertel von Enschede suchen.