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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7815 KL (Emmen - Drenthe)
734 €/ Monat + 40,34 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lefier
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
734,00 €
Nebenkosten
40,34 €
Verfügbar ab
22. September 2025
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1993
Schlafzimmer
2
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.230 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung im Erdgeschoss in Wolfsklauw 5 befindet sich im Emmen Zentrum. Die Wohnung ist als Seniorenwohneinheit ausgewiesen und liegt im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde 1993 erbaut und die Immobilie hat ein Energielabel A mit einem Energieindex von 1,07. Solarmodule sind am Gebäude installiert.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 53 m². Das Wohnzimmer misst ca. 23 m². Es gibt zwei Schlafzimmer mit angegebenen Größen von 14 m² und 6 m². Die Küche ist eine geschlossene Küche, und die Immobilie umfasst einen separaten Abstellraum. Es gibt keinen Garten und keinen Balkon.
Die Miete und die wiederkehrenden Kosten sind wie folgt angegeben: Basis-Miete (kale huurprijs) 682,96 €, Servicekosten 40,34 € und zusätzliche Kosten 10,64 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 733,94 € führt. Die berechnete Miete (rekenhuur) wird als 702,75 € angegeben. Der Energieverbrauch und damit verbundene Kosten werden hier nicht weiter aufgeführt, abgesehen vom Energielabel und der Anwesenheit von Solarmodulen.
Ein Grundriss der Wohnung ist in den Immobilienunterlagen aufgeführt. Die Wohnung wird von der Wohnungsbaugesellschaft Lefier angeboten und befindet sich im Stadtteil Centrum von Emmen. Keine Angaben zu Haustier- oder Rauchrichtlinien liegen in den verfügbaren Informationen vor. Weitere spezifische Mietbedingungen oder Kriterien zur Berechtigung sind in den bereitgestellten Daten nicht enthalten.
