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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7815 KL (Emmen - Drenthe)
722 €/ Monat + 28,34 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lefier
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
722,00 €
Nebenkosten
28,34 €
Verfügbar ab
4. September 2025
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1993
Schlafzimmer
2
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wolfsklauw 5, Emmen — Erdgeschoss, 2 Schlafzimmer
7815 KL (Emmen)
734 €/ Monat
Maisonnette Middenhaag, Emmermeer (Emmen) - Zur Miete
7815 LD (Emmen)
1.230 €/ Monat
Maisonette Middenhaag, Emmen - Zur Miete
7815 LD (Emmen)
1.230 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in Wolfsklauw 1 im Stadtzentrum von Emmen. Die Residenz ist als Seniorenwohnen designation und gehört zu einem Gebäude, das 1993 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und trägt einen Energieausweis A mit einem Energieindex von 1,12, was auf eine relativ energieeffiziente Unterkunft hindeutet. Die Auflistung wird von der Wohnungsbaugesellschaft Lefier angeboten und liegt im zentralen Viertel von Emmen.
Der Wohnraum misst insgesamt 53 m². Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 23 m² und es gibt zwei Schlafzimmer von ca. 14 m² und 6 m². Der Grundriss umfasst eine separates geschlossenes Küche und Standard-Eingangs- und Durchgangsflächen. Nicht bewohnbare Abstellnischen und sehr kleine unzugängliche Bereiche sind in dem angegebenen Wohnbereich nicht enthalten.
Die Wohnung enthält keinen Außen-Garten oder Balkon. Es gibt einen Abstellraum, der mit der Wohnung verbunden ist. Informationen zu Parkmöglichkeit, Aufzugzugang oder zusätzlichen gemeinschaftlichen Einrichtungen werden in den verfügbaren Daten nicht bereitgestellt. Die genannten Mietbeträge sind eine Grundmiete (kale huurprijs) von 682,96 €, Nebenkosten von 28,34 € und Zusatzkosten von 10,64 €, was zu einer Gesamtmonatsmiete von 721,94 € führt. Die berechnete Miete, die für Leistungen zur Berechnung von Sozialleistungen verwendet wird (rekenhuur), wird mit ca. 702,75 € angegeben.
Die obige Beschreibung konzentriert sich auf feste Eigenschaften der Immobilie: Lage, Grundriss, Größen, Baujahr und Energieeffizienz sowie aufgeführte monatliche Kosten. Es wurden keine Annahmen über Möblierung, spezifische Geräte oder Mieterpolitik jenseits der bereitgestellten Informationen getroffen. Für Plan- oder Grundrissreferenz ist eine Etagenplan-Datei in der Quellauflistung angegeben.
