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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7815 GL (Emmen - Drenthe)
603 €/ Monat + 56,28 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Woonzorg
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
603,00 €
Nebenkosten
56,28 €
Verfügbar ab
5. September 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Anzahl der Stockwerke
10
Baujahr
1972
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Garten
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Maisonnette Middenhaag, Emmermeer (Emmen) - Zur Miete
7815 LD (Emmen)
1.230 €/ Monat
Maisonette Middenhaag, Emmen - Zur Miete
7815 LD (Emmen)
1.230 €/ Monat
Wolfsklauw 5, Emmen — Erdgeschoss, 2 Schlafzimmer
7815 KL (Emmen)
734 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Seniorenwohnung befindet sich in der Nijkampenweg 291 im Emmermeer-Viertel von Emmen und liegt im 6. Stock des Gebäudes. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 49 m² und ist als eine ebene Zwei-Zimmer-Einheit angeordnet, mit einem Wohnzimmer von ca. 19 m² und einem Schlafzimmer von ca. 12 m². Die Wohnung hat keinen Balkon, aber im Inserat wird ein Garten angegeben und es gibt einen separaten Abstellraum. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, eine Toilette und eine kompakte Wohnanlage, geeignet für eigenständiges Wohnen.
Der Wohnkomplex wurde 1972 gebaut und hat ein Energielabel D mit einem Energieindex von 2,09. Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt über zwei Aufzüge, die Zugang zu den oberen Etagen ermöglichen. Gemeinschaftseinrichtungen im Komplex umfassen einen im Jahr 2018 hinzugefügten Aufenthaltsraum und einen abschließbaren Bereich für Scooter-Aufbewahrung; es gibt auch einen Parkplatz für Elektrofahrräder. Die Wohnung ist intern ebenerdig, was einen Zugang ohne innere Treppen ermöglicht.
Der Meerhoek-Komplex liegt in einer grünen, waldreichen Umgebung innerhalb des Emmermeer-Viertels. Ein Einkaufszentrum befindet sich etwa 50 Meter vom Komplex entfernt und bietet Annehmlichkeiten wie eine Bäckerei, eine Apotheke und verschiedene Supermärkte. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude und das Stadtzentrum von Emmen ist ca. 1,5 Kilometer entfernt; Dierenpark Emmen (der Zoo) befindet sich auch im Stadtzentrum. Diese Standortangaben spiegeln die Nähe zu lokalen öffentlichen Verkehrsmitteln und täglichen Annehmlichkeiten wider.
Die Anzeige enthält eine Aufschlüsselung der monatlichen Kosten: Grundmiete 473,10 €, Nebenkosten 56,28 €, Heizkosten 63,00 € und zusätzliche Kosten 10,05 €, was zu einer gesamten monatlichen Miete von 602,43 € führt. Die in der Anzeige angegebene Referenzmiete (Rekenhuur) beträgt 497,10 €, die als Grundlage für die Berechnung von Mietzuschüssen dient. Der Komplex besteht aus 80 Zwei-Zimmer-Wohnungen verteilt auf 10 Stockwerke und wird als Seniorenwohnungsentwicklung mit Vorkehrungen für eigenständiges Wohnen verwaltet.
