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Zu vermieten

Wohnung Karbeel 17, Emmen (2 Schlafzimmer)

7811 XL (Emmen - Drenthe)

732 €/ Monat + 84,65 € Nebenkosten

71 m²

3 Zimmer

Rohbau

Energielabel A

Immobilienmakler

Lefier

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Emmen

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Wohnungsbeschreibung in Emmen

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Emmen Zentrum — 71 m², Energielabel A

Mietübersicht

Preis

732,00 €

Nebenkosten

84,65 €

Verfügbar ab

19. September 2025

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

2008

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Erkunde Karbeel – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Emmen

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Diese Wohnung in der zweiten Etage in Karbeel 17 ist eine 71 m² große Wohnung im Zentrum von Emmen (PLZ 7811 XL). Die Immobilie wurde im Jahr 2008 erbaut und ist mit dem Energielabel A und einem Energieindex von 0,87 aufgeführt. Der Wohnbereich misst ca. 37 m², und das gesamte Innenlayout umfasst eine offene Küche und einen Wohnbereich mit zwei separaten Schlafzimmern. Die Wohnung hat keinen privaten Garten, verfügt aber über einen Balkon und einen separaten Abstellraum (Berging) für zusätzlichen Platz.

Die beiden Schlafzimmer messen jeweils ca. 14 m² bzw. 9 m² und bieten ein Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer, geeignet für ein Home-Office oder Gästezimmer. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und unterstützt eine kompakte und funktionale Anordnung von Wohnen- und Kochbereichen. Die Wohnung wird durch einen Aufzug bedient, der den Zugang zur zweiten Etage erleichtert. Die Innenzirkulation umfasst einen Eingangsbereich, Toilette und typische Servicebereiche, die mit diesem Wohnungstyp verbunden sind.

Gebaut 2008, weist das Gebäude zeitgenössische Baucharakteristika auf; das Energielabel A deutet auf relativ effiziente Isolierung und Systeme im Vergleich zum älteren Bestand hin. Der Energieindex beträgt 0,87. Ein Grundriss des Apartments ist in den Angebotsunterlagen verfügbar. In der Immobilie ist eine Lagerfläche enthalten, und das Vorhandensein eines Balkons bietet Outdoor-Fläche auf Wohnungsebene statt eines Gartens auf Erdgeschossniveau. Die Anschrift der Immobilie ist Karbeel 17 im Centrum-Viertel von Emmen, was eine städtische Lage im Stadtzentrum bietet. Die Anzeige identifiziert den Wohntyp als Flat/Wohnung und gibt die zweite Etage als Ebene der Einheit an. Spezifische finanzielle Details, Antragsstatus und jegliche zeitabhängige Verfügbarkeitsinformationen sind hier nicht enthalten. Für Interessierte beschreiben die bereitgestellten fakten die Aufteilung der Wohnung, Größe, Baujahr, Energieeffizienz und die Hauptausstattungen wie Balkon, Lagerung und Aufzug.