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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7811 KK (Emmen - Drenthe)
865 €/ Monat + 35 € Nebenkosten
Immobilienmakler
De Flinten Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
865,00 €
Nebenkosten
35,00 €
Verfügbar bis
1. September 2025
Kautionsbetrag
925,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
149 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wilhelminastraat 49-T, Emmen - 2-Zimmer-Wohnung
7811 JE (Emmen)
1.111 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung an der Van Schaikweg ist eine Erdgeschoss-Einheit, die 2022 fertiggestellt wurde und am Rande des Stadtzentrums von Emmen liegt. Der Wohnbereich beträgt ca. 44 m² mit einem Gesamtvolumen von 149 m³ und einem Schlafzimmer. Ein separater kleiner Innenraum von 1 m² ist in der Grundrisszeichnung aufgeführt. Außen gibt es einen Seitengarten von etwa 25 m², der nach Osten ausgerichtet ist, und die Immobilie befindet sich an einer befahrenen Straße nahe zentraler Annehmlichkeiten.
Die Innenausstattung umfasst einen PVC-Boden und Vorhänge im gesamten Apartment, mit einer Fußbodenheizung, die im gesamten Wohnraum installiert ist. Das Gebäude hat ein Energielabel A und verschiedene Isolationsmaßnahmen sind vorhanden, einschließlich Dachisolierung, doppelte Verglasung, Wandisolierung und Bodenisolierung. Die Heizung erfolgt über das Fußbodenheizungssystem und warmes Wasser wird durch einen Durchfluss-Warmwasserboiler bereitgestellt. Kommunikations- und Medienanschlüsse umfassen Glasfaser und TV-Kabel, und die Belüftung erfolgt mechanisch und natürlich mit einer Schiebetür im Wohnbereich.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer modernen offenen Küche, ausgestattet mit einer 4-Zonen-Induktionskochplatte, Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Anordnung umfasst ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, das eine barrierefreie Dusche, Toilette und Waschbecken enthält. Es gibt eine separate Installations-/Technikraum in der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist fertiggestellt und unmöbliert angeboten (im ursprünglichen Angebot als "gestoffeerd" bezeichnet), mit angegebenen monatlichen Abzügen für eingebaute Gegenstände in den Bedingungen.
Mietbedingungen und praktische Details: Die aufgeführte Monatsmiete beträgt 865 €, mit einer Einmalsumme von ungefähr einer Monatsmiete (925 € in der Quelle angegeben). Eine Servicegebühr von 35 € pro Monat gilt (jährliche Abrechnung) und ein zusätzlicher monatlicher Posten für Stoffabschreibung von 25 € wird angegeben. Die Zulassungsvoraussetzungen umfassen ein Mindesteinkommen von 2,5-mal der Monatsmiete, NVM-Überprüfung, eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, maximale Belegung von ein bis zwei Personen, keine Haustiere und kein Rauchen. Öffentliches Parken ist in der Nähe verfügbar. Die Informationen wurden aus Quellen zusammengestellt und können einer Überprüfung unterliegen; sie sollten nicht als endgültige Aussage über alle Details betrachtet werden.
