Eckhaus Scheldestraat 24, Emmeloord - Zu vermieten

Dieses Eckhaus befindet sich in der Scheldestraat 24 im Stadtviertel Rivierenbuurt in Emmeloord. Das 1975 erbaute Anwesen bietet eine Raumaufteilung im Erdgeschoss mit einem gut proportionierten Wohnbereich und funktionalen Räumen, die für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet sind. Das Haus besitzt ein Energielabel A, was auf eine solide Energieeffizienz hinweist, und wird über eine Zentralheizung (CV) beheizt. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 765,14 €, bestehend aus einer Grundmiete von 764,14 € und Nebenkosten von 1,00 €. Die Wohnung ist als reguläres Mietobjekt eingestuft und somit für einen Standardkreis von Bewerbern ohne spezifische Zielgruppenbeschränkungen zugänglich. Das Interieur umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 42 m² und eine halboffene Küche, die ein praktisches und miteinander verbundenes Wohnumfeld bieten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer von 12 m², 16 m² bzw. 9 m², was Flexibilität für verschiedene Haushaltszusammensetzungen bietet. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, der wertvolle zusätzliche Lager- oder Wohnmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer und weitere Details zur Raumaufteilung sind in den verfügbaren Grundrissen für das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den Dachboden dargestellt, sodass potenzielle Mieter die Anordnung des Hauses im Detail prüfen können. Außenraum ist ein bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie. Das Haus umfasst einen nach Süden ausgerichteten Garten von ca. 125 bis 150 m², der ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder Entspannung an sonnigen Tagen bietet. Ein Abstellraum (berging) ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden und bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände. Es gibt keinen Balkon, aber der großzügige Garten dient als das primäre Außenmerkmal. Die Ecklage des Hauses trägt im Vergleich zu Reihenmittelhäusern zu einem Gefühl von Offenheit und Privatsphäre bei. Das Haus befindet sich im Bezirk Rivierenbuurt in Emmeloord und ist Teil eines Wohngebiets, das sich durch eine familienfreundliche Umgebung und bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Postleitzahl 8303 JK platziert die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsverbindungen, die für die Region Noordoostpolder typisch sind. Die Grundrisse für das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den Dachboden stehen zum Download bereit, damit Interessenten ein umfassendes Verständnis der Aufteilung gewinnen können. Die Wohnung ist ab dem 14. Oktober 2026 verfügbar, was einen klaren Zeitplan für potenzielle Mieter zur Planung ihres Umzugs bietet.