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Zu vermieten

Modernes Reihenhaus Emmelhage, Emmeloord - Zur Miete

38302TT (Emmeloord - Waterwonen/Polderwonen)

1.550 €/ Monat

120 m²

6 Zimmer

Teilmöbliert

Energielabel A+++

Immobilienmakler

Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Emmeloord

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Wohnungsbeschreibung in Emmeloord

Nachhaltiges 3-Zimmer-Reihenhaus mit Garten in Emmelhage, Emmeloord

Mietübersicht

Preis

1.550,00 €

Verfügbar ab

1. Oktober 2025

Kautionsbetrag

3.100,00 €

Zustand

Neu

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2025

Grundstücksfläche

139 m²

Volumen

356 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Dusche

Heizungsart

Elektrisch

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Achtertuin op het westen, deels betegeld en ingezaaid met gras

Ausrichtung des Gartens

Westen

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

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Kartenansicht: Mietwohnung in Emmeloord

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Dieses moderne Reihenhaus befindet sich im beliebten neuen Wohnviertel Emmelhage in Emmeloord, das voraussichtlich ab Oktober 2025 verfügbar sein wird. Die Immobilie ist mit Blick auf Nachhaltigkeit konzipiert, verfügt über ein vorläufiges Energie-Label A+++ und ist mit energieeffizienten Anlagen wie einer Wärmepumpe und Solarpanelen ausgestattet. Es bietet ein geräumiges Wohnumfeld mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² und einem Volumen von 356 m³.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Zählerschrank, eine separate Toilette und eine Treppe zu den oberen Etagen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Stauraum unter der Treppe und verbindet sich mit einer offenen Küche, die mit modernen Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen-Kombination, Dunstabzug, Kühlschrank-Gefrierkombi und Geschirrspüler. Die Böden im ganzen Haus, außer im WC und Badezimmer, bestehen aus PVC.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Duschkabine, Toilette und Waschbecken. Das zweite Stockwerk ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Dieses Stockwerk enthält auch Anschlüsse für Waschmaschinen. Der zusätzliche Innenraum beträgt 3 m², und es gibt einen separaten Holzschuppen von 5 m² auf dem Grundstück.

Das Haus steht auf einem Grundstück von 139 m² mit einem Vorgarten und einem nach Westen ausgerichteten Hintergarten, der teilweise gepflastert und teilweise begrünt ist. Die Immobilie ist vollständig isoliert und verfügt über eine mechanische Belüftung sowie einen Kabel-TV-Anschluss. Parkplätze sind in den nahegelegenen öffentlichen Straßen vorhanden. Die Mietkosten belaufen sich auf 1.550 € pro Monat, mit einer Kaution von 3.100 €. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer in Absprache zu treffenden Zustimmung. Es gilt eine Einkommensanforderung, die auf mindestens 3,5-mal der monatlichen Miete (brutto) festgelegt ist.